Lokal do wynajęcia ul. Madalińskiego 1K, Chełm/Orunia, 65,45 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kierujemy do Państwa ofertę najmu lokalu usługowego o powierzchni 65,45 m2. Lokal usytuowany jest na parterze zrealizowanej przez naszą firmę - Przedsiębiorstwo Budowlano - Inwestycyjne Rezydent Sp. z o.o. Sp.k inwestycji – budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym i lokalami usługowymi (handlowymi), zlokalizowanego przy ul. Madalińskiego 1K w Gdańsku (Chełm/Orunia)). Lokal został oddany do użytkowania w kwietniu 2024 r. Okolica lokalu to teren o intensywnym stopniu zamieszkania, na którym wciąż powstają kolejne inwestycje mieszkaniowe, co zapewnia duże zainteresowanie usługami. Standard lokalu to stan deweloperski. Dostępne instalacje: • przyłącza sanitarne, • instalacja elektryczna (25kW) - skrzynka w pomieszczeniu, • instalacja CO, • wentylacja mechaniczna wyprowadzona z szachtu (do rozprowadzania we własnym zakresie), • przyłącze internetowe i telefoniczne. Wysokość w lokalu - 3,05 m. Stolarka drzwiowa i okienna aluminiowa z przeszkleniem (witryny). Nośność stropu w pomieszczeniu handlowym - 10kN/m2. Nośność miejsc parkingowych - 15 kN/m2. Przed lokalem dostępne są miejsca postojowe. Nad wejściem istnieje możliwość umieszczenia szyldu reklamowego. Na obecnym etapie realizacji inwestycji istnieje możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb działalności. Czynsz najmu - 90 zł netto miesięcznie za 1 m2 plus czynsz i media. Kaucja - do ustalenia. Oferta kierowana jest bezpośrednio od Inwestora. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Zapraszamy