Lokal | stan deweloperski | duże witryny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na wynajem nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 128,87 m², położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Magellana na Osiedlu Srebrniki. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje najemcy pełną swobodę aranżacji przestrzeni zgodnie z profilem prowadzonej działalności. Otwarty układ oraz duże witryny od strony ulicy zapewniają bardzo dobrą ekspozycję i szerokie możliwości adaptacyjne. Lokal sprawdzi się m.in. pod: biuro, punkt handlowy, usługi kosmetyczne lub medyczne, gastronomię, showroom, gabinet, działalność usługową.. Lokalizacja Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej. W najbliższej okolicy powstało duże, nowoczesne osiedle, co zapewnia stały ruch mieszkańców i potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują już inne lokale usługowe, m.in. Żabka, punkt InPost oraz lokale biurowe. Zalety - lokal w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia według własnych potrzeb - otwarta przestrzeń typu open space dająca szerokie możliwości aranżacyjne - przeszklone witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy - lokal położony na parterze budynku mieszkalno-usługowego - kilka punktów wodno-kanalizacyjnych umożliwiających różne formy działalności - zaplecze sanitarne - możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej lub gastronomicznej - zielony dach nad lokalem ograniczający potencjalne uciążliwości przy działalności gastronomicznej - lokal położony w otoczeniu dużego, nowego dużego osiedla mieszkaniowego - w pobliżu działające punkty usługowe, m.in. Żabka, InPost oraz biura - rozwijająca się okolica o rosnącym potencjale handlowo-usługowym Opłaty - czynsz najmu bez VAT: 10 000 zł - opłaty eksploatacyjne w sąsiednich lokalach kształtują się na poziomie 10/11 zł/m² --------------------------------------------- Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.