Lokal usługowy 45 m² | Wrzeszcz | witryna + piwnic

Opis

Lokal usługowy 45 m² | Wrzeszcz | witryna + piwnica 50 m²Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 45 m², położony w sercu Gdańska Wrzeszcza, w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. To przestrzeń, która zapewnia doskonałą widoczność oraz realny potencjał biznesowy, idealna dla firm nastawionych na pozyskiwanie klientów „z ulicy”.Najważniejsze atuty:witryna od ulicy - świetna ekspozycja markibardzo duży ruch pieszy i samochodowydwa wejścia bezpośrednio z ulicydodatkowa piwnica ok. 50 m² (magazyn / zaplecze)możliwość montażu reklamy / szylduLokal składa się z dwóch pomieszczeń oraz części zaplecza, co daje elastyczność w aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Układ typu open space pozwala na stworzenie zarówno przestrzeni sprzedażowej, jak i usługowej lub biurowej.Układ pomieszczeń:główna przestrzeń handlowo-usługowadodatkowe pomieszczenie (gabinet / zaplecze)łazienka z WCpomieszczenie gospodarczeOgromnym atutem nieruchomości jest sucha piwnica o powierzchni ok. 50 m², z bezpośrednim zejściem z lokalu. To idealne rozwiązanie na magazyn, zaplecze operacyjne lub przechowywanie towaru, co znacząco zwiększa funkcjonalność lokalu.Standard techniczny:własne ogrzewanie / klimatyzacjaoddzielne liczniki prądu i wodymożliwość dostosowania przestrzeni do działalnościfunkcjonalny i łatwy do aranżacji układLokal znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Wrzeszcza, co przekłada się na stały przepływ potencjalnych klientów. To miejsce, które sprzyja budowaniu rozpoznawalności marki oraz prowadzeniu działalności usługowej i handlowej.Możliwe przeznaczenie:sklep / retailsalon usługowy / beautygabinet specjalistycznyserwisbiuro obsługi klientaInformacje dodatkowe:możliwość prowadzenia różnorodnej działalnościlokal dostępny do uzgodnieniabardzo dobra ekspozycja biznesuTo propozycja dla osób, które szukają lokalu z charakterem i realnym potencjałem sprzedażowym w jednej z najlepszych lokalizacji Gdańska.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  6500 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  6500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Sana

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dom Medyczny „Kilińskiego"

  46 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego 01

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum Ogólnokształcące Dwujęzyczne im. Lecha Bądkowskiego

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Maximus

  53 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Legionów 01

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Józefa Wybickiego

  19 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Wrzeszcz

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Gdańska

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lotnisko

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.