WynajemLokalRynek wtórnyGratka

LOKAL pod biuro, gabinet lub usługi

Kowale, pomorskie

Powierzchnia: 60,43 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 170; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 60,4 m² (Kowale) kosztuje 73 zł za m² — 9% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 170 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowo-biurowy do wynajęcia - Gdańsk Jasień, ul. Guderskiego 1Na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 60,43 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska - przy ul. Guderskiego 1.Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, usługową, handlową, gabinet, kancelarię, showroom czy punkt sprzedaży.Najważniejsze atuty lokalu:atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy Gdańska,parter z dużymi witrynami od frontu - doskonała ekspozycja i widoczność,dwa ustawne pomieszczenia umożliwiające wygodną aranżację przestrzeni,duży ogólnodostępny parking bezpośrednio przed budynkiem,lokal w dobrym stanie technicznym - gotowy do prowadzenia działalności,drzwi antywłamaniowe,4 szyby wentylacyjne dające szerokie możliwości adaptacyjne,ogrzewanie gazowe z podlicznikiem,możliwość wystawiania faktury VAT.Budynek z 2006 roku łączy funkcję mieszkalną i usługową, co zapewnia stały ruch mieszkańców oraz potencjalnych klientów. Lokalizacja gwarantuje wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.Parametry:powierzchnia: 60,43 m²,liczba pomieszczeń: 2,rodzaj własności: własność,stan techniczny: dobry,umeblowanie: brak.Koszty:czynsz najmu: 4 500 zł netto,opłaty eksploatacyjne: ok. 830 zł.kaucja: 5 500 zł.To doskonała propozycja dla firm poszukujących dobrze widocznego i funkcjonalnego lokalu w rozwijającej się części Gdańska. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego