Lokal usługowy - Gdańsk Śródmieście

Cena na tle rynku

139,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdańsk

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tryton Business House to nowoczesny biurowiec klasy A zlokalizowany w centrum Gdańska, przy ulicy Jana z Kolna - w bezpośrednim sąsiedztwie Europejskiego Centrum Solidarności, Stoczni Gdańskiej oraz Dworca Głównego. Dzięki wyrazistej architekturze i przeszklonej elewacji, obiekt jest jednym z najbardziej charakterystycznych punktów Śródmieścia. Doskonała lokalizacja w połączeniu z wysokim standardem technicznym sprawia, że Tryton Business House to atrakcyjne miejsce dla firm z różnych branż. Biurowiec oferuje około 25 000 m² nowoczesnej powierzchni biurowej i usługowej, rozmieszczonej na jedenastu kondygnacjach w centralnej wieży oraz sześciu kondygnacjach w dwóch bocznych skrzydłach. Obiekty te połączone są przeszklonymi łącznikami, umożliwiającymi swobodne poruszanie się wewnątrz kompleksu. Moduły biurowe dostępne są w różnych konfiguracjach - zarówno jako open space, jak i układ gabinetowy - z możliwością pełnej adaptacji przestrzeni do potrzeb najemcy. Powierzchnie biurowe wyposażone są w klimatyzację, podniesione podłogi, podwieszane sufity, nowoczesne oświetlenie, pełne okablowanie strukturalne oraz dostęp do szybkiego internetu. System BMS zarządza budynkiem w sposób zintegrowany, a dodatkowe zabezpieczenia w postaci czujników dymu, systemu tryskaczy, kontroli dostępu i monitoringu gwarantują wysoki poziom bezpieczeństwa. Tryton Business House posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Dodatkowo w budynku znajduje się ponad 120 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz zadaszone stojaki rowerowe z pełnym zapleczem. Atutem inwestycji jest znakomita komunikacja - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja SKM Gdańsk Stocznia, a dojazd do Dworca Głównego zajmuje zaledwie kilka minut. Bliskość arterii wylotowych z miasta oraz szybki dojazd na lotnisko sprawiają, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla pracowników, jak i klientów. Tryton Business House to nowoczesna przestrzeń biurowa w sercu Gdańska, oferująca prestiż, funkcjonalność oraz doskonałe warunki do rozwoju biznesu. To miejsce, które łączy dynamiczne miejskie otoczenie z komfortem pracy w najwyższym standardzie. Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 25.92 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Podana cena jest ceną netto. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.