Komercyjne do wynajęcia: Gdańsk, Jasień, Leszczynowa

Opis

Nowoczesny, wolnostojący lokal usługowy do wynajęcia w całości. Lokal ma 600m2 powierzchni całkowitej, 540m2 powierzchni użytkowej. Działka o powierzchni 854m2. Budynek o wszechstronnym przeznaczeniu, zlokalizowany w świetnym punkcie. Obiekt oddawany jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji i dostosowania wnętrz do potrzeb Twojego biznesu. DEDYKOWANE PRZEZNACZENIE Edukacja i opieka: Żłobek, przedszkole (prywatne/językowe), punkt przedszkolny, centrum rozwoju dziecka, szkoła językowa. Medycyna i uroda: Klinika medyczna / stomatologiczna, centrum rehabilitacji, przychodnia, SPA / instytut kosmetologii. Biznes: Siedziba firmy, biuro korporacyjne, centrum szkoleniowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER (Część reprezentacyjno-usługowa / magazynowa): Przestronna sala typu Open Space (108 m²) - idealna na salę obsługi klienta, recepcję, show-room lub przestrzeń biurową. Garaż (35,5 m²) - z wygodnym wjazdem, może służyć również jako zaplecze magazynowe. Osobne pomieszczenie biurowe - doskonałe na gabinet lub zaplecze administracyjne. Toaleta (WC). I PIĘTRO: 3 niezależne lokale 2-pokojowe - z przygotowanymi przyłączami pod aneks kuchenny i toaletę. 2 niezależne lokale 1-pokojowe - z przygotowanymi przyłączami pod aneks kuchenny i toaletę. II PIĘTRO: 3 niezależne lokali 1-pokojowe - z przygotowanymi przyłączami pod aneks kuchenny i toaletę. 1 niezależny lokal 2-pokojowy - z przygotowanymi przyłączami pod aneks kuchenny i toaletę. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Elastyczność i potencjał: Pokoje na wyższych kondygnacjach mogą pełnić funkcję gabinetów, biur. W każdym pomieszczeniu ogrzewanie podłogowe. Wygląd zewnętrzny i reklama: Nowoczesna elewacja z możliwością montażu widocznego, podświetlanego logo / szyldu reklamowego. Parking: Prywatny, wybrukowany parking bezpośrednio przed budynkiem (minimum 5 miejsc postojowych) 2 miejsca parkingowe w garażu. Wykończenie: Stan deweloperski - możliwość dostosowania układu i standardu wykończenia pod konkretną branżę. LOKALIZACJA: Świetna skomunikowanie: Szybki i wygodny dojazd do głównej arterii miasta oraz przystanków komunikacji miejskiej (autobus / tramwaj / PKP), co ułatwia dojazd klientom i pracownikom. Wysoki ruch i widoczność: Budynek usytuowany przy ruchliwej ulicy w otoczeniu nowej zabudowy, co zapewnia naturalną ekspozycję marki i łatwe trafienie do obiektu. Rozwinięta infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz osiedla mieszkaniowe, co generuje stały przepływ potencjalnych klientów. Wygodny dojazd i parking: Brak strefy płatnego parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie oraz szeroki wjazd na teren posesji. Spokojne, bezpieczne otoczenie: Kameralna i zadbana okolica sprzyjająca prowadzeniu usług medycznych, terapeutycznych czy biurowych. WARUNKI NAJMU: Typ najmu: Najem długoterminowy. Kaucja: Równowartość 2-miesięcznego czynszu. Zapraszam na prezentację! Marlena Kaczmarek oferta nr PH353511 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Pepper House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jeziorowa 02

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kotek Mamrotek

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowy Profil

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Jabłoniowa

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Zielony Staw

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ujeścisko 03

  5 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85 im. Zrzeszenia Kaszubsko-Pomorskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Jasień

  2,2 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.