WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal użytkowy 110 m 2 pod gastronomię

Grunwaldzka, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 110 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +27,1%
Podobne oferty: 161; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Lokal na wynajem, 110 m² (Wrzeszcz, Gdańsk) kosztuje 90 zł za m² — 27,1% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 161 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 110 m², z możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej. Usytuowany w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim wejściem z głównego ciągu pieszego i dużym natężeniem ruchu kołowego. Obiekt posiada trzy niezależne wejścia i składa się z czterech przechodnich pomieszczeń, wyposażonych w trzy toalety. Wysokość pomieszczeń od 2,5 do 4,5 m. Podłogi wyłożone gresami, ściany malowane i gładkie, oświetlenie jarzeniowe i punktowe. Okna PVC pełnią funkcję witryn, zapewniając doskonałą ekspozycję.Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne media: alarm, klimatyzację, mechaniczną wentylację, siła. Do dyspozycji najemcy bezpłatny parking w otoczeniu budynku oraz miejsce na reklamę na elewacji. Przed lokalem znajduje się ogródek. Obiekt dostępny 24/7 h.Istnieje możliwość podziału i wydzielenia mniejszej powierzchni, np. na sklep (21,5 m 2).Atrakcyjna lokalizacja w centrum Wrzeszcza, dobrze skomunikowana, w pobliżu przystanków SKM i ZKM, a także licznych obiektów handlowo-usługowych, w tym Galerii Bałtyckiej.Warunki najmu:- Czynsz: 9 900 zł netto miesięcznie- Opłaty za media (energia, ogrzewanie CO, woda): według zużycia- Kaucja: jednomiesięczny czynsz.Umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-07

Liczba pięter4

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita110 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MB Nieruchomości - Mirosław Borkowski

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MB Nieruchomości - Mirosław Borkowski
9900 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-04
MB Nieruchomości - Mirosław Borkowski
9900 zł
Domy.pl zniknęło 2026-11-01
MB Nieruchomości - Mirosław Borkowski
9900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Galeria Bałtycka 04
41 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Audika
54 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Jesionowa
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Galeria Bałtycka 02
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Dawny cmentarz katolicki "Urania"
20 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Wrzeszcz
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna II stopnia imienia Fryderyka Chopina
14 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole św. Jana de La Salle
13 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
5,5 km