Lokal użytkowy na wynajem, 94 m2, centrum Gdańska, tuż obok ECS

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 213 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdańsk

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

76 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentowany lokal usługowy o powierzchni 94 m² znajduje się na parterze nowoczesnego budynku biurowego Eternum, który zlokalizowany jest u zbiegu ulic Nowomiejskiej i Jaracza w jednym z najbardziej charakterystycznych punktów Gdańska, tuż obok Europejskiego Centrum Solidarności. Czynsz bazowy 18 EUR netto m2 / miesięcznie Opłata eksploatacyjna 27,90 zł netto m2 / miesięcznie Add on factor 10% Umowa 5 lat z możliwością przedłużenia Zabezpieczenie: 3 miesięczny czynsz + opłata eksploatacyjna brutto + akt notarialny z art. 777 pkt. 4 co do zwrotu lokalu. Wejście do lokalu znajduje się od strony południowej, a ekspozycja widoczna jest z ul. Jana z Kolna drogi krajowej nr 19 głównej trasy łączącej Gdańsk Śródmieście z północnymi dzielnicami miasta takimi jak Letnica, Brzeźno czy Nowy Port. Biurowiec Eternum znajduje się na terenie Młodego Miasta, które jest w trakcie rewitalizacji i w obszarze którego powstają już nowe inwestycje mieszkaniowe, a w planach są kolejne osiedla. LOKALIZACJA: Biurowiec Eternum znajduje się w doskonałej lokalizacji w samym centrum Gdańska, zaledwie 2 minuty jazdy samochodem do dworca głównego i 4 min do Starego Miasta Tuż obok Europejskiego Centrum Solidarności Blisko Dworca PKP i SKM oraz przystanków komunikacji miejskiej - autobusów i tramwajów - co gwarantuje wygodny dojazd z całego Trójmiasta UDOGODNIENIA: Duży parking pod biurowcem Kawiarnia w budynku Nowoczesny budynek klasy A z certyfikatem BREEM Zainteresowanych najmem powierzchni zapraszamy do kontaktu.