WynajemLokalTrojmiasto.pl

Magazyn - Gdańsk Szadółki

Jabłoniowa, Jasień, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 2025

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 276; lokale 200–500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Lokal na wynajem, 300 m² (Jasień, Gdańsk) kosztuje 38 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 276 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 276 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Siłatak

Typ najmuDługoterminowy

Opis

NOWY KOMPLEKS MAGAZYNOWO-BIUROWY PRZY OBWODNICY Przedstawiam przykładową ofertę najmu w nowym kompleksie magazynowo-biurowym, położonym w dzielnicy Gdańsk Szadółki. Miejsce doskonale skomunikowane z Obwodnicą Trójmiasta - około 300 m do zjazdu. W odległości kilku km znajdują się również duże, nowe osiedla mieszkaniowe Gdańsk Południe. Do wynajęcia powierzchnia 300 m2 lub wielokrotność powstała np. z dwóch połączonych magazynów - 600 m2. Cena podana w ogłoszeniu obejmuje wynajem samego magazynu. Biura/socjale liczone są w innej stawce Budynek ma reprezentacyjny charakter i spełnia oczekiwania Klientów którzy chcieliby umiejscowić swoją działalność w miejscu o wysokim standardzie wykończenia wnętrz. Zastosowano wysokie parametry termiczne oraz dużą odporność ppoż. Na terenie Obiektu własna stacja Trafo. W każdym z modułów istnieje możliwość wybudowania dedykowanego biura oraz zaplecza socjalnego. Magazyny mają 6 m wysokości składowania, nośność posadzki powyżej 5 ton, bramy wjazdowe z poziomu 0 o wysokości 4,5 m i szerokości 3,5 m. Wejście od frontu oraz z tyłu Obiektu, wyposażenie w nagrzewnice i destryfikatory zapewniające komfort pracy. Wewnątrz magazynu małe zaplecze socjalne o pow. 30 m2. Miejsca parkingowe, w cenie 8,5 zł/m2 netto, znajdują się przed wynajętym segmentem. Moduł opisany w ogłoszeniu jest propozycją najmu, można wynająć również większą część. Czynsz najmu - magazyn: 38 PLN/m2 netto/ biura : 63 PLN/m2 netto/ koszty eksploatacji: 5 PLN/m2 netto obejmują całość kosztów związanych z utrzymaniem terenu na zewnątrz, przeglądami, ubezpieczeniem, podatkami Wymagana 3 miesięczna kaucja/ umowa najmu na okres 5 lat.