SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Gdańsk, ul. Karwieńska - 2 180 000 zł

ul. Karwieńska, Oliwa, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 114,87 m²
Cena za metr: 18 978 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 978 zł/m²
Mediana okolicy: 15 745 zł/m²; ta oferta: +20,5%
Podobne oferty: 39; lokale 100–200 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 114,9 m² (Oliwa, Gdańsk) kosztuje 18 978 zł za m² — 20,5% więcej niż mediana 15 745 zł za m² dla 39 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta: 18 978 zł/m²
Mediana okolicy: 15 745 zł/m²
Połowa ofert: 11–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Lokal biuro wykończony w wysokim standardzie | Widok na zieleń | Spokojna okolica | Łatwy dojazd do obwodnicy trójmiasta | 2 miejsca w hali garażowej W całości wykończony lokal znajduje się w nowej inwestycji wśród oliwskich lasów - Olivia Koncept. Lokal z bardzo dużą witryną znajduje się na parterze, posiada 5 jednostek klimatyzacji i składa się z: - przeszkleń wydzielających salki konferencyjne oraz biura, - przestrzeń na kolejne biura, - duży open space, - strefę recepcji, - łazienkę, - zamykaną kuchnię. Na podłodze kafle drewnopodobne z rozmieszczonymi gniazdami podłogowymi. Dodatkowym atutem jest ponadstandardowa wysokość przekraczająca 3 m. Witryna na całą szerokość lokalu z pięknym widokiem na zieleń, przed lokalem dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Jako właściciel lokalu można korzystać ze strefy wspólnej czyli dużego salonu z bilardem i aneksem kuchennym oraz siłowni. Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe w hali garażowej i duża komórka lokatorska płatne dodatkowo 100.000 zł. Lokal idealnie nadaje się na biuro, pracownię architektoniczną, showroom i gabinety. Lokalizacja Lokal zlokalizowany w sercu Gdańska Oliwy przy ul. Karwieńskiej, jednej z najbardziej zielonych dzielnic Trójmiasta. Bliskość terenów zielonych, oliwskiego zoo, lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Oliwskiego to idealne miejsce by odpocząć od miejskiego zgiełku, prowadzić pracownię, biuro lub gabinety w spokojnej atmosferze gdzie czas płynie wolniej. Bliskość obwodnicy zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańska, Sopotu i Gdyni. Atuty - widok na zieleń, - wykończenie w wysokim standardzie, - przygotowane i wydzielone salki, - dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych, - klimatyzacja, - 2 miejsca w hali garażowej i komórka lokatorska. --------------------------------------------- Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.