Galeria madison lokal inwestycyjny 160 m2

Opis

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość komercyjną w samym centrum Gdańska - lokal użytkowy o powierzchni 160 m² w Galerii Handlowej Madison przy ul. Rajskiej 10.To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny przychód z długoterminowym najemcą oraz położonej w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji handlowo-usługowych w Gdańsku.LOKALNa sprzedaż lokal użytkowy o łącznej powierzchni 160 m², usytuowany na 1. piętrze Galerii Madison, bezpośrednio nad głównym wejściem do obiektu.Duże witryny ekspozycyjne zapewniają bardzo dobrą widoczność lokalu oraz dostęp do naturalnego światła.Powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na dwie części, co daje możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości.Jedna z części o powierzchni 97,5 m² jest obecnie wynajęta dużej grupie energetycznej na okres 15 lat, co stanowi istotny atut z punktu widzenia inwestora oraz zapewnia długoterminową stabilność najmu.Pozostała część lokalu daje dodatkowy potencjał inwestycyjny i możliwość dalszego wykorzystania nieruchomości.INWESTYCJANajwiększą wartością nieruchomości jest połączenie prestiżowej lokalizacji, funkcji komercyjnej oraz długoterminowej umowy najmu z renomowanym najemcą.To nieruchomość dla inwestora, który szuka przede wszystkim bezpieczeństwa, przewidywalności oraz potencjału utrzymania wartości kapitału.Najważniejsze atuty:• 160 m² powierzchni użytkowej• lokal użytkowy, biurowy i handlowy• 1. piętro Galerii Madison• lokal bezpośrednio nad głównym wejściem• duże witryny ekspozycyjne• faktura VATLOKALIZACJAGaleria Madison znajduje się przy ul. Rajskiej 10, w samym sercu Gdańska.Lokalizacja łączy największe atuty centralnej części miasta - bezpośrednie sąsiedztwo Dworca Gdańsk Główny, bliskość Starego Miasta oraz bardzo duży przepływ pieszych.Galeria znajduje się w miejscu, które codziennie przyciąga zarówno mieszkańców Gdańska, jak i turystów oraz osoby korzystające z komunikacji kolejowej i miejskiej.NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORAPołączenie centralnej lokalizacji, obecności w galerii handlowej, dużego przepływu klientów oraz długoterminowego najemcy sprawia, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego lokalu komercyjnego z potencjałem stabilnego dochodu.Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr530 95 70 70 lub adresem email: kontakt@. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 32 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdańsk

Ta oferta

18 125 zł/m²

Mediana okolicy

17 900 zł/m²

Połowa ofert

8,9–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grand Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Grand Estates

  2 900 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  2 900 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03

  2 900 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rajska

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Chrztu Rusi-Ukrainy

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Invicta

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Społeczno-Ekonomiczna w Gdańsku

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łagiewniki 01

  54 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Główny

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Port

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.