WynajemLokalOLX Nieruchomości

Odstąpie najem lokalu

Zaspa Rozstaje, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 73 m²
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +30,7%
Podobne oferty: 156; lokale 60–100 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 73 m² (Zaspa Rozstaje, Gdańsk) kosztuje 103 zł za m² — 30,7% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 156 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Odstąpię wyremontowany lokal użytkowy 73 m² (Gdańsk Zaspa, ul. Hynka 18) Odstąpię w pełni wykończony, nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 73 m², zlokalizowany w doskonałym punkcie Gdańska – przy ul. Hynka 18 na Zaspie. Lokal przeszedł gruntowny remont i nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start. Obecnie przestrzeń jest wykorzystywana jako studio pilates z gabinetem kosmetycznym, jednak ze względu na uniwersalny układ idealnie nadaje się pod: salon urody, gabinety lekarskie, fizjoterapię, biuro, studio treningowe lub inną działalność usługowo-handlową. Odstąpienie dotyczy samego lokalu wraz ze stałym wyposażeniem. Powodem są wyłącznie sprawy osobiste. Właściciel lokalu jest poinformowany i podpisze z nowym najemcą zupełnie nową, stabilną umowę najmu. Układ pomieszczeń (73 m²): * Sala główna: ok. 30 m² (przestronna, z nową podłogą) * Przedsionek / Recepcja / Poczekalnia: ok. 15 m² * Gabinet: ok. 10 m² (zamknięty, intymny, idealny pod usługi lub biuro) * Łazienka z prysznicem: ok. 7 m² (nowoczesna, w pełni wykończona) * Pomieszczenie socjalne: ok. 4 m² Standard wykończenia i wyposażenie w cenie: W ramach odstępnego w lokalu pozostaje całe stałe wyposażenie po remoncie: * Dwie nowoczesne jednostki klimatyzacji (komfort przez cały rok) * Wysokiej jakości meble wykonane na wymiar (recepcja, zabudowy) * Nowe, estetyczne podłogi przystosowane do intensywnego użytkowania * System kamer (monitoring) zapewniający pełne bezpieczeństwo * Meble wolnostojące oraz pełny, profesjonalny sprzęt do zajęć pilates – do indywidualnego uzgodnienia i rozmowy. Finanse: * Kwota odstępnego (za sam lokal po remoncie): 25 000 zł netto (cena do negocjacji dla zdecydowanej osoby!) * Czynsz dla właściciela lokalu: 7 500 zł * Opłaty dodatkowe: czynsz administracyjny + prąd według zużycia Lokalizacja: Gdańsk Zaspa, ul. Hynka 18. Doskonale skomunikowany punkt na mapie Trójmiasta. Wokół gęsta zabudowa mieszkaniowa, duże natężenie ruchu pieszych i łatwy dojazd dla klientów (zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską). Lokal jest gotowy do szybkiego przekazania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!