SprzedażLokalRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Ogromny lokal w centrum Moreny

Morena, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia
554 m²
Pokoje
11
Piętro
0/1
Rok budowy
1992
Cena za metr
15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²
15 000 zł/m²
Mediana okolicy
6 644 zł/m²
ta oferta: +125,8%
Podobne oferty
38
lokale powyżej 500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie
27 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Trojmiasto.pl

Lokal, 554 m² (Morena, Gdańsk) kosztuje 15 000 zł za m² — 125,8% więcej niż mediana 6 644 zł za m² dla 38 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Gdańsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 126% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

125,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdańsk

Ta oferta
15 000 zł/m²
Mediana okolicy
6644 zł/m²
Połowa ofert
5,7–11,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 27 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Winda

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: funkcjonalny układ z wydzieloną częścią sprzedażową, magazynową i biurową, dwie kondygnacje zwiększające możliwości aranżacyjne, dźwig towarowy, doskonała lokalizacja, idealny pod handel, usługi, biura, siłownie, showroom lub działalność medyczną, duży potencjał inwestycyjny. CHARAKTERYSTYKA: Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 554 m², zlokalizowany przy ul. Marusarzówny na gdańskiej Morenie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, który pozwala na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. Główna kondygnacja obejmuje przestronną salę sprzedaży, pięć pomieszczeń magazynowych, pomieszczenie biurowe oraz zaplecze sanitarne z toaletą. Dodatkową powierzchnię stanowi poziom piwnicy, na którym znajdują się dwa kolejne magazyny, szatnia, pomieszczenie socjalne oraz pomieszczenie gospodarcze. Taki układ zapewnia wygodne zaplecze logistyczne oraz komfort pracy dla pracowników. Budynek wyposażony jest w dźwig towarowy, co znacząco ułatwia transport towarów oraz codzienne funkcjonowanie lokalu. Lokal jest obecnie wynajmowany i istnieje możliwość przejęcia najemcy. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w dzielnicy Piecki-Migowo (Morena), jednej z najbardziej rozwiniętych i najchętniej wybieranych części Gdańska zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i codziennego życia. Ogromnym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja z całym Trójmiastem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja PKM Brętowo, umożliwiająca szybkie połączenie z Wrzeszczem, lotniskiem oraz centrum Gdańska. Kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od Alei Armii Krajowej, Alei Żołnierzy Wyklętych oraz Obwodnicy Trójmiasta, co gwarantuje sprawny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. Dodatkowym atutem jest bliskość dużych osiedli mieszkaniowych oraz dynamicznie rozwijających się inwestycji deweloperskich, które stale zwiększają liczbę mieszkańców i potencjalnych odbiorców usług. To lokalizacja doskonale sprawdzająca się dla działalności handlowej, medycznej, gastronomicznej, biurowej czy usługowej. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Numer oferty: PH905731 Marcin Pietkiewicz Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

8 310 000 zł

15 000 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Trojmiasto.pl
← Wróć do wyników