Powierzchnie magazynowe gdańsk kokoszki

Cena na tle rynku

30,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdańsk

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesna powierzchnia magazynowo-biurowa dostępna od zaraz w jednym z najlepiej zlokalizowanych parków logistycznych w regionie. Obiekt położony jest przy ul. Bysewskiej – 5 minut od Obwodnicy Trójmiasta oraz 7 km od Portu Lotniczego Gdańsk. Magazyn: 5058 m² Biuro: 120 m² Łącznie: 5178 m² PARAMETRY POWIERZCHNI MAGAZYN – 5085 m² • Wysokość: 10 m • Siatka słupów: 12 × 24 m • Posadzka: 5 t/m² • System PPOŻ: ESFR, hydranty • Naturalne doświetlenie (świetliki, klapy dymowe) • Oświetlenie 200–300 lux • Ogrzewanie miejskie • 12 doków • 2 bramy "0” • Plac manewrowy min. 28 m BIURO – 120 m² • Możliwość adaptacji i podziału • Ogrzewanie miejskie do 20°C • Oświetlenie 200–500 lux • Powierzchnie socjalne z możliwością konfiguracji LOKALIZACJA • 7 km – Lotnisko Gdańsk • 3 km – węzeł Matarnia (S6) • 12 km – Gdańsk Wrzeszcz • 14 km – Centrum Gdańska • Przystanek autobusowy 300 m od obiektu KOSZTY NAJMU • Czynsz bazowy powierzchnia magazynowa: 4,30 EUR/m² • Czynsz bazowy powierzchnia biurowa: 12 EUR/m² • Opłata serwisowa: 8,81 PLN/m² • Media wg zużycia Zachęty finansowe w postaci zwolnienia z czynszu, kontrybucji finansowej lub pakietu mieszanego. IDEALNE DLA • logistyki i dystrybucji • operatorów e-commerce • lekkiej produkcji • cross-dock / last mile DOSTĘPNOŚĆ Powierzchnia dostępna od zaraz. WARUNKI NAJMU • Standardowa długość umowy: 3–5 lat. • Elastyczność zarówno w zakresie czasu najmu, jak i konfiguracji powierzchni. BEZPIECZEŃSTWO I OCHRONA • Cały park jest ogrodzony i wyposażony w system monitoringu CCTV obejmujący wszystkie strefy zewnętrzne, place manewrowe, wjazdy oraz wejścia. • Ochrona fizyczna 24/7 – stała obecność pracowników ochrony na terenie parku (gatehouse), kontrola ruchu pojazdów i osób, bieżący nadzór nad bezpieczeństwem. • Dostęp dla najemców 24/7, z pełnym wsparciem ochrony przy wjazdach oraz możliwością całodobowych operacji logistycznych. Dostępne od września 2026r. SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU!