Wolnostojący budynek kom. 984 m² | 20 miejsc park.

Cena na tle rynku

75,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdańsk

Ta oferta

11 682 zł/m²

Mediana okolicy

6667 zł/m²

Połowa ofert

5,8–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

PANTHERS HUNT! PANTHERS SELL. DOSTĘPNE W PANTHERS ESTATE. Szukasz idealnej lokalizacji dla swojej firmy, kliniki lub showroomu? Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący budynek komercyjno-usługowy o powierzchni 983,73 m², zlokalizowany w sercu prężnie rozwijającego się osiedla Szumilas w Kowalach (bezpośrednia granica z Gdańskiem Południe). Budynek został oddany do użytku i jest gotowy do adaptacji. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Budynek Wolnostojący: Brak sąsiedztwa mieszkań za ścianą czy nad lokalem! To kluczowe przy działalności medycznej lub rozrywkowej. Aż 20 dedykowanych miejsc postojowych: Absolutny unikat na rynku komercyjnym. Twoi klienci i pacjenci zawsze będą mieli gdzie zaparkować. Budynek usytuowany jest tuż obok pasażu handlowego (Żabka, Piekarnia) oraz w bezpośrednim sąsiedztwie kultowej, niezwykle popularnej restauracji "Knieja Czarodzieja", która generuje ruch klientów. Dwupoziomowy, elastyczny układ: Idealne proporcje do podziału funkcji: Parter (477,84 m²): Świetnie doświetlona przestrzeń z dużymi witrynami, idealna na reprezentacyjną recepcję, obsługę klienta lub strefę wejściową.Poziom 1 (505,89 m²): Prywatna, przestronna strefa pod gabinety, sale lub nowoczesne biuro. Doświetlenie z 4 stron świata: Układ okien (NW, NE, SE, SW) zapewnia doskonałe, naturalne światło przez cały dzień. PROPONOWANE ADAPTACJE: Lokal ze względu na parametry techniczne idealnie wpisuje się w wymagania operatorów sieciowych. Szczególnie rekomendujemy go pod: CENTRUM MEDYCZNE / KLINIKĘ (np. LUX MED, Medicover): Rozrastające się osiedle i brak dużej infrastruktury medycznej w okolicy gwarantują stały popyt. Duża liczba miejsc parkingowych i winda spełnią wymogi branży. PRYWATNA SZKOŁA, PRZEDSZKOLE,ŻŁOBEK: Świetna widoczność budynku, bezpieczne otoczenie nowoczesnego osiedla oraz własny parking ułatwiający rodzicom "drop-off” to gotowy przepis na sukces. CENTRUM FITNESS, BIUROWIEC CZY REPREZENTACYJNĄ SIEDZIBĘ FIRMY / SHOWROOM: Architektura budynku Szumilas buduje prestiż marki od samego wejścia. Powierzchnia: 983,73 m² Stan techniczny: Standard deweloperski Cena NETTO: 11 494 885,05 PLN - faktura VAT 23%. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje stały wzrost wartości kapitału w czasie. Budynek jest gotowy do prezentacji. Zapraszam na prezentację. Zainwestuj w jedną z najszybciej rosnących lokalizacji w aglomeracji trójmiejskiej!