WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wynajmę Lokal Usługowy 28m2 Gdańsk Możliwa Mała Gastronomia

Żabianka - Wejhera - Jelitkowo - Tysiąclecia, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 28 m²
Cena za metr: 123 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 123 zł/m²
Mediana okolicy: 94 zł/m²; ta oferta: +30,2%
Podobne oferty: 142; lokale do 30 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 28 m² (Żabianka - Wejhera - Jelitkowo - Tysiąclecia, Gdańsk) kosztuje 123 zł za m² — 30,2% więcej niż mediana 94 zł za m² dla 142 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 22 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia samodzielny lokalu przy ulicy Piastowskiej 157b w Gdańsku. Aktualnie używany jako gastronomiczny. Lokal o powierzchni. 20 m² + 8m2 piwnicy wraz z przynależną "opaską" dookoła budynku, z jednej strony właśnie stawiany jest paczkomat inpost. Budynek murowany, przez ponad 30 lat funkcjonowała tu kwiaciarnia, a od 2024 roku punkt gastronomiczny. Lokal posiada najemcę do końca miesiąca więc lokal jest dostępny od zaraz. Aktualnie lokal jest zaaranżowany według obecnego najemcy, zdjęcia lokalu są sprzed aktualnego najmu. Przyszły najemca otrzyma lokal bez wyposażenia, do samodzielnego zaaranżowania. Istnieje możliwość odkupienia od obecnego najemcy wyciągu i monitoringu, który jest aktualnie zamontowany. Cena najmu to 2800zł netto, tj. 3 444zł brutto - faktura VAT 23%. Lokal posiada dwa pomieszczenia i łazienkę o łącznej powierzchni 20m2 + piwnica 8m2. W 2023 roku wykonano modernizację: - instalacji elektrycznej – wymieniono kompletną instalację, lokal posiada siłę. - toalety Lokal posiada przyłącza wodno-kanalizacyjne. Położenie Adres to Piastowska 157b, w Gdańskiej dzielnicy „Żabianka – Wejhera – Jelitkowo – Tysiąclecia”, natomiast już po drugiej stronie ulicy zaczyna się „Przymorze Wielkie”. Atuty lokalu - Piwnica 8m2 – nieocenione pomieszczenie znacząco poprawiające użyteczność. - Dobra, widoczna lokalizacja na styku nadmorskich dzielnic Gdańska. - Ciągły ruch pieszy i samochodowy - Powstaje paczkomat inpost na ścianie budynku. - Sąsiedztwo licznie zamieszkałych osiedli. - Blisko szkoła British School, przystanek autobusowy zaraz przy lokalu - Do plaży tylko 900 m W lokalu z powodzeniem można prowadzić takie działalności jak: - mała piekarnia, kiosk, warzywa i owoce - Mała gastronomia (kebab, jedzenie na dowóz, lody, kawa, odbiór cateringu, piekarnię, cukiernię), itd. - kwiaciarnię, kiosk, punkt paczkowy - usługi dorabiania kluczy, fryzjer jednostanowiskowy, Barber, kosmetyka, - biuro, ubezpieczenia, księgowość, usługi poligraficzne. Wymagana kaucja oraz notarialne oświadczenie.