120m2 powierzchni Biurowej w Gdyni Orłowie.

Opis

Na wynajem lokal biurowy, znajdujący się w najbardziej prestiżowej Gdyńskiej lokalizacji - Orłowie - przy ulicy Wrocławskiej -  prostopadłej do ulicy Wielkopolskiej stanowiącej jeden z głównych ciągów komunikacyjnych w Gdyni. Bliskość centrum Miasta, szybki dojazd do Trójmiejskiej Obwodnicy a co za tym idzie - Autostrady A1, czy trasy S6 powoduje, że jest to miejsce wygodne i świetnie skomunikowane - idealne do prowadzenia działalności gospodarczej. Bezsprzecznym walorem lokalizacji jest fakt, iż ul. Wrocławska nie podlega pod strefę płatnego parkowania - w związku z czym i pracownicy i klienci mogą bez opłat parkować przy ulicy wzdłuż budynku. Lokal o powierzchni 120m2 znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego. Składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki, toalety oraz korytarza. Z największego pokoju wyjście na taras. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako miejsce do prowadzenia działalności  usługowo-biurowej - biura rachunkowego, notarialnego, architektonicznego. Dwa pokoje o powierzchni ponad 30m2 świetnie nadają się także jako przestrzeń pod open space - bez problemu można ustawić meble/biurka tak, aby stworzyć wygodne miejsce do pracy dla kilku osób. Lokal jest w świetnym stanie technicznym i wizualnym - jest gotowy od wejścia. Poza pokojami biurowymi znajduje się w nim duża kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową oraz toaleta. Koszty eksploatacyjne związane są wyłącznie z realnym zużyciem - wody, prądu i gazu ( koszt ogrzewania i podgrzania wody) - nie ma opłat dotyczących części wspólnych.  Preferowany najem długoterminowy. Kaucja płatna w wysokości podwójnego czynszu. Serdecznie zapraszamy na prezentacje.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole pw. Świętej Rodziny

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Orłowo"

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  W Przychodni

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Bohaterów Załogi ORP "Grom"

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orłowo SKM - "Klif" 04

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.