Biuro / Lokal do wynajęcia

Opis

Nowoczesne biura w Gdyni – Podolska 21 | od 20 m² do 1 600 m²Oferujemy na wynajem powierzchnie biurowe w nowoczesnym, funkcjonalnym budynku Podolska 21 w Gdyni. Obiekt o łącznej powierzchni ok. 14 000 m² zlokalizowany jest w doskonale skomunikowanej części miasta – zaledwie ok. 1 km od stacji PKP i SKM Gdynia Główna. Dojazd na lotnisko Gdańsk zajmuje ok. 25 minut.Budynek idealny dla firm, które szukają komfortowych warunków pracy, elastycznych powierzchni i prestiżowego adresu.Atuty budynku:otwierane okna, klimatyzacja, podnoszone podłogi;nowoczesny standard wykończenia, podwieszane sufity;reprezentacyjna recepcja, monitoring, kontrola dostępu;zaawansowany system zarządzania budynkiem (BMS) – stabilność i bezpieczeństwo pracy,dwupoziomowy garaż podziemny + parking zewnętrzny.Dostępne metraże:biura od 20 m²niezależne moduły 200–500 m²możliwość wynajmu całej kondygnacji ok. 1 600 m²Układy pozwalają na pełną prywatność i komfort pracy – idealne dla małych, średnich i dużych zespołów.Lokalizacja:szybki dojazd do centrum Gdyni,blisko PKP, SKM, komunikacji miejskiej;w sąsiedztwie punkty usługowe i gastronomiczne,dogodny wyjazd na obwodnicę Trójmiasta.Dla kogo?firmy IT, doradcze, finansowe, projektowe;siedziby regionalne spółek,zespoły administracyjne i operacyjne,przedsiębiorstwa transportowo-spedycyjne,firmy poszukujące spokojnych, profesjonalnych warunków pracy.Warunki:powierzchnia biura 151,5 m²czynsz 13,00 EUR/m²/mc nettoopłata eksploatacyjna: 23,50 zł/m² nettopowierzchnia biurowa gotowa do wydaniaPodana cena jest ceną netto. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i 71 Kodeksu cywilnego.Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie pokażemy dostępne moduły i doradzimy najlepsze rozwiązanie dla Twojej firmy.A&G NieruchomościAgent wyłączny budynku Podolska 21 – Gdynia

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

6400 zł→8625 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 października 2026

   Podwyżka ceny

   6 400 → 8 625 zł (+34,8%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska "Działki Leśne"

  45 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dla Zdrowia

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Armii Krajowej 04

  43 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 51

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego

  16 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stacja dolna

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.