Gdynia Chwarzno Polanki, lokal użytkowy do wynajęcia

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 140 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdynia

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli myślisz o własnym biznesie albo szukasz miejsca, w którym możesz rozwinąć działalność, mam do wynajęcia lokal użytkowy, który dobrze się do tego nadaje. To przestrzeń dająca sporo możliwości aranżacyjnych i pozwalająca stworzyć miejsce dopasowane do własnej koncepcji oraz charakteru prowadzonej działalności. Oferuję do wynajęcia lokal usługowy w Gdyni, w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino, w inwestycji Chwarzno Polanki przy ul. Wagnera 26. Jest to jedna z bardziej przyjaznych do życia części Gdyni, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców. Wraz z rozwojem osiedla naturalnie rośnie zapotrzebowanie na lokalne usługi i handel. Lokal znajduje się na parterze budynku i ma bezpośrednie wejście z ulicy. Duża, przeszklona witryna zapewnia dobrą widoczność i ekspozycję. Przed lokalem biegnie chodnik osiedlowy oraz droga dojazdowa z miejscami parkingowymi, co ułatwia dostęp zarówno klientom, jak i dostawcom. Osiedle Chwarzno Polanki składa się z kilkunastu nowoczesnych budynków mieszkalnych. Jest już zamieszkane, zadbane i zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Wokół znajduje się dużo zieleni i las, są place zabaw oraz infrastruktura sprzyjająca codziennemu życiu. To spokojna, rozwijająca się okolica z rosnącą bazą potencjalnych klientów dla usług i handlu. Powierzchnia użytkowa oferowanego lokalu wynosi 65,5 m². Lokal jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły najemca może samodzielnie zaplanować układ i wykończenie wnętrza według potrzeb swojej działalności. Przestrzeń sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, handlową, biurową, jak i gastronomiczną. Dozwolona jest sprzedaż alkoholu, lokal posiada wyznaczone miejsce do instalacji klimatyzacji. Dodatkowo istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiadującym lokalem o powierzchni użytkowej 88,8 m². W takim wariancie można uzyskać przestrzeń, która może być szczególnie atrakcyjna dla działalności wymagającej większej powierzchni sprzedażowej, usługowej lub gastronomicznej. Na terenie osiedla dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, co jest dużym udogodnieniem dla klientów oraz pracowników. Kilka dodatkowych informacji: - Lokal w stanie deweloperskim, co pozwala dostosować go do własnych potrzeb. - Cena najmu jest ustalana indywidualnie i podlega negocjacjom, w zależności od warunków umowy, rodzaju prowadzonej działalności, długości najmu, zakresu adaptacji lokalu oraz innych uzgodnień między stronami. - Koszty eksploatacyjne zgodnie z zaliczkami ustalanymi przez administratora wspólnoty. - W czasie remontu i przygotowania lokalu do rozpoczęcia działalności najemca jest zwolniony z czynszu najmu na uzgodniony okres i pokrywa jedynie koszty eksploatacyjne. Jeśli chcesz zobaczyć lokal i sprawdzić, czy będzie odpowiednim miejscem dla Twojego biznesu, zapraszam do kontaktu. Chętnie pokażę go na miejscu i odpowiem na wszystkie pytania. Tel. (wieczorem)