Komercyjne do wynajęcia: Gdynia, Leszczynki, Hutnicza

Opis

Lokal idealny na działalność handlową, usługową, mały warsztat, car detailing. Całkowita powierzchnia 260 m2, przeszklone wejście i witryny bezpośrednio od ul. Hutniczej, dodatkowo automatyczna przemysłowa brama. W lokalu wydzielono przy witrynach pomieszczenie o powierzchni ok. 25 m2 - odpowiednie na miejsce obsługi klienta lub ekspozycję, w dalszej części znajduje się otwarta przestrzeń. Wydzielono także pomieszczenie socjalne, wyposażone w przyłącza wody i kanalizacji oraz dwie niezależne toalety. W hali wykonano dwa liniowe odpływy oraz zamontowano separator. Posadzka na całej powierzchni wyłożona jest płytkami. Ogrzewanie za pomocą niezależnego pieca gazowego i nagrzewnic. Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Na miesięczny koszt najmu składają się: czynsz w wysokości 35 zł netto za m2, opłata eksploatacyjna 5 zł netto za m2 oraz koszt podatku od nieruchomości proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni. Wymagana kaucja. Nieruchomość zlokalizowana w niewielkiej odległości od estakady Kwiatkowskiego, świetnie skomunikowana zarówno z centrum i portem, jak i obwodnicą Trójmiasta oraz trasami S6, S7 i autostradą A1. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszamy do obejrzenia i rozmów.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdynia

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

  9100 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

  9100 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-17

  Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

  9100 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Meksykańska 02

  13 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Kasi

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Chylonia

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medapteka

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40 im. kapitana żeglugi wielkiej Karola Olgierda Borchardta

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita-Med

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 26 BAJKOWA KRAINA

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Park nad Strugą Cisowską

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.