Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Włochy, Badylarska

Opis

Jasne biuro 135 m² | Warszawa Włochy | Parking | Magazyn Do wynajęcia komfortowe biuro o powierzchni 135 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku biurowo-magazynowego na warszawskich Włochach, w rejonie węzła Salomea-Wolica. Biuro znajduje się w budynku oddanym do użytkowania w zeszłym roku. Powierzchnia jest bardzo jasna, przestronna i dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro operacyjne, zaplecze administracyjne lub dział obsługi klienta. Przed budynkiem dostępny jest parking dla najemców i gości. Atuty lokalu: 135 m² powierzchni biurowej, piętro, nowy budynek biurowo-magazynowy, jasne i przestronne pomieszczenia, klimatyzacja, monitoring, parking przed budynkiem, szybki dojazd do centrum i tras wylotowych. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc paletowych w magazynie. Układ powierzchni: 3 pomieszczenia biurowe, kuchnia, łazienka, osobne WC. Standard wykończenia: gres na podłodze, podwieszane sufity, klimatyzacja, monitoring. Lokalizacja i komunikacja: Budynek znajduje się na Włochach, w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, przy węźle Salomea-Wolica. W pobliżu: przystanki autobusowe — kilka minut pieszo, stacja WKD Salomea — ok. 1,5 km, szybki dojazd samochodem do centrum — ok. 15-20 minut. Koszty: czynsz: 6 500 zł netto miesięcznie, dodatkowo opłaty eksploatacyjne. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia biura.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1581 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Badylarska 02

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan Express

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hopss!

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Domek Przedszkolaka

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Plac Tysiąclecia

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  2,2 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,1 km

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.