WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Ursynów, Nowoursynowska

Nowoursynowska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 225 m²
Piętro: 0/4
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −29,2%
Podobne oferty: 2088; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 225 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 35 zł za m² — 29,2% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 2088 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Segment na cele biurowe na Natolinie 3-piętrowy | | Klimatyzowany | | Garaż dwustanowiskowy | | Ogródek, taras i balkony Rozkład pomieszczeń Parter: - salon z aneksem kuchennym, ok. 58 m² - toaleta Piętro: - trzy gabinety - łazienka Poddasze: - dwa pomieszczenia do pracy - łazienka Poziom -1 - ok.66 m2: - garaż dwustanowiskowy (może służyć jako magazyn) - toaleta - dwa małe pomieszczenia - na serwerownię lub archiwum Dodatkowe przestrzenie: ogródek taras duży balkon na piętrze STANDARD: Segment jest w pełni przystosowany do działalności biurowej. Wyposażony w klimatyzację, serwerownię, światłowód i odpowiednie okablowanie, co gwarantuje komfort pracy i stabilne warunki dla nowoczesnej firmy. Dostępny garaż, ogródek, taras i balkon zwiększają funkcjonalność i komfort użytkowania. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w odległości 600 m od stacji metra Natolin. Doskonały dojazd do centrum miasta, w pobliżu komunikacja autobusowa. Łatwy dojazd do obwodnicy. Możliwość parkowania na terenie zamkniętego osiedla. W okolicy sklepy, restauracje, tereny zielone. INFORMACJE DODATKOWE: Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, ogrzewanie Dostęp do każdego pomieszczenia z korytarza Czynsz administracyjny: 1820 zł miesięcznie, płatny do spółdzielni Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna225 m²

Powierzchnia użytkowa225 m²

Rok budowy2003

Rynekwtórny

Typ nieruchomościbiura

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2088 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Belgradzka 01
28 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Tuptu
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
31 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Spinetic
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Dżungla
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 340 im. Profesora Bogusława Molskiego
6 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja metra
Natolin
840 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,5 km