WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 73,6 m² na parterze z witryną | Gdynia Wiczlino | Długoterminowy

Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 73,58 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 115; lokale 60–100 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 73,6 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 65 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 71 zł za m² dla 115 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia długoterminowego nowoczesny narożny lokal użytkowy o powierzchni 73,6m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Tęczowej 33 w Gdyni Wiczlino.Nieruchomość w stanie deweloperskim (open space) do własnej aranżacji od podstaw, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do profilu prowadzonej działalności.Nieruchomość:Parter z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz duże witryny z dwóch stron lokalu zapewniające doskonałą widoczność i ekspozycję reklamową.Uniwersalne przeznaczenie idealne pod sklep, salon urody, gabinet medyczny, biuro, usługi lub gastronomię, z możliwością sprzedaży alkoholu.Otwarta przestrzeń do indywidualnego wykończenia.Ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem, bardzo łatwy dojazd, rozładunek i zaopatrzenie.Dedykowane miejsce na klimatyzację w przylegającej hali garażowej.Wymiary około 13.2m x 5.6m, wysokość sufitu 3.2mLokalizacja:Około 50m od Punktu Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Gdyni przy ul. Tęczowej 37 - magnes sciągający klientów z okolicznych dzielnic.Na osiedlu Wiczlino Ogród, na wprost dużego placu zabaw i trawiastej łąki, miejsca spotkań mieszkańców.W ciągu pieszym do parku okalającego budynki mieszkalne oraz na drodze do okolicznego wybiegu dla psów i terenów leśnych.Rozwojowa lokalizacja przy planowanej rozbudowie Hossy (okolice Suchej, Pelczara, Jagienki) dużych osiedli mieszkaniowych.Warunki wynajmu:Czynsz najmu 4800 PLN netto / miesiąc + VATOpłaty eksploatacyjne około 580 PLN / miesiącIstnieje możliwość ustalenia preferencyjnej stawki w okresie przystosowania lokalu do działalnościWyłączenie wynajem długoterminowy (minimum 2 lata), stabilne warunki dla rozwoju Twojego biznesu.Kaucja zwrotna w wysokości 2-miesięcznego czynszu brutto.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu!