WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy w Fort Forest

Czesława Niemena, Chwarzno, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 91,25 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 118; lokale 60–100 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 91,3 m² (Chwarzno, Gdynia) kosztuje 66 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 118 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 6 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy na wynajem | 91,21 m² | Gdynia Chwarzno ul. Niemena 1| Parter | Stan deweloperskiNa wynajem świetnie zlokalizowany lokal usługowy o powierzchni 88,51 m2, położony na parterze budynku w Gdyni-Chwarznie przy ul. Niemena 1 w inwestycji Fort Forest. To idealna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i do prowadzenia własnej działalności. Lokal w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji.Parametry i układ:• powierzchnia: 91,25 m², • parter• rynek wtórny• lokal w stanie deweloperskim• niezależne wejście od frontu budynku,• łazienka w lokalu,• dostępny od zaraz,• czynsz: 6 000 zł netto miesięcznie.• Opłaty do wspólnoty 785 zł.Największe atuty nieruchomości:• bezpośrednie wejście z cichej, kameralnej uliczki,• Duże witryny zapewniające świetne doświetlenie i ekspozycję,• funkcjonalny rozkład pomieszczeń,• dwustronna ekspozycja okien, • lokalizacja w budynku mieszkalnym, w sąsiedztwie usług i zabudowy mieszkaniowej,• możliwość dostosowania do różnych potrzeb najemcy.Możliwe przeznaczenie:• gabinety lekarskie lub stomatologiczne,• apteka• biuro lub siedziba firmy,• szkoła językowa, zajęcia edukacyjne,• studio fitness / joga / fizjoterapia,• usługi kosmetyczne, fryzjerskie,• inna działalność usługowa.Dodatkowe informacje:• przed lokalem miejsca postojowe ogólnodostępne.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.