Lokal usługowy 72,53 m², Narożny, Parter, Nowa Dąbrowa, Gdynia

Opis

LOKAL USŁUGOWY 72,53 m² | NAROŻNY | PARTER NOWEJ INWESTYCJINarożny lokal z bardzo dobrą ekspozycją i dostępem światła dziennego stwarza znakomite warunki do prowadzenia różnorodnych usług. Funkcjonalny, prostokątny układ z możliwością wydzielenia zaplecza w tylnej części umożliwia elastyczne urządzenie przestrzeni. Lokal idealnie sprawdzi się m.in. pod usługi kosmetyczne, medyczne czy weterynaryjne, oferując komfortowe warunki pracy i obsługi klientów.Lokal użytkowy o powierzchni 72,53 m², zlokalizowany na parterze nowej inwestycji Nowa Dąbrowa z bezpośrednim wejściem z poziomu ulicy.DANE TECHNICZNEPowierzchnia: 72,53 m², parterWysokość pomieszczenia: 3,38 m (mierzona od surowego stropu do powierzchni wylewki)Wymiary głównej sali: ok. 973 x 772 cm – regularny, prostokątny układ sprzyjający elastycznej aranżacjiDuża witryna narożna: ok. 882,5 x 300 cm – doskonała ekspozycja i doświetlenie wnętrzaDodatkowa witryna/wejście: ok. 622 x 300 cmWydzielona strefa zaplecza w tylnej części lokalu z przyłączami: C.W.U., Z.W.U., pion kanalizacji sanitarnej, węzeł RU/TUTransfer kanalizacji sanitarnej pod stropemMiejsce podłączenia instalacji wentylacji oraz wentylacji mechanicznej dla sanitariatów usługowychCzerpnia powietrza dla lokaluEwentualne miejsce podłączenia wewnętrznej jednostki klimatyzacyjnejO INWESTYCJI NOWA DĄBROWANowa ulica Kupca to serce dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Nowa Dąbrowa w Gdyni – nowoczesna, zielona oś handlowa zaprojektowana na wzór ulicy Świętojańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i Trójmiejskiej Obwodnicy. Zapewnia to szybki dojazd z całej aglomeracji oraz dogodne połączenia autobusowe z centrum Gdyni.W bezpośrednim otoczeniu powstają setki nowych mieszkań, przedszkola, place miejskie i punkty usługowe, tworząc zintegrowaną przestrzeń do życia i zakupów – z zapewnionym stałym napływem klientów.KLUCZOWE ATUTYNarożne położenie – ekspozycja witryny z dwóch stronBardzo dobre doświetlenie naturalneDuży metraż z możliwością elastycznego podziału na strefę obsługi klienta i zapleczeWydzielona strefa sanitarna z gotowymi przyłączamiBez barier architektonicznychBliskość planowanego parkingu dla lokali usługowych i placu miejskiegoBardzo dobry dojazd: Trójmiejska Obwodnica, komunikacja miejskaWARUNKI NAJMUCzynsz: 85zł netto/m² + koszty administracyjneKaucja: 2 miesięcznaUmowa: min. 5 latGotowy: IV kwartał 2026Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdynia

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  6165 zł

• Morizon

  Eastate Agency

  6165 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rdestowa Kolonia 01 (NŻ)

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cardea Med

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Lek24.pl

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  Ziołowa oaza

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Karwiny

  3,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.