Lokal użytkowy Nowe Orłowo Gdynia

Opis

 Kompleks Nowe Orłowo powstał w willowo-biznesowej dzielnicy Gdyni. Symbolizuje nowoczesność, jak również wpisuje się w krajobraz jednej z najpiękniejszych dzielnic miasta.Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 108,4 m2 położony na parterze przy Al. Zwycięstwa w Gdyni na Nowym Orłowie.LOKALIZACJALokal użytkowy usytuowany przy głównej arterii handlowo-usługowej Aleja Zwycięstwa w prestiżowej dzielnicy Nowe Orłowo, Gdynia. Prestiżowy kompleks budynków został zaprojektowany przy ruchliwej ulicy z dużym natężeniem ruchu pieszych i kołowego, w otoczeniu ekskluzywnych sklepów, usług, biur i osiedli mieszkaniowych.CHARAKTERYSTYKA LOKALUJasny lokal o powierzchni 108,40 m² położony na parterze nowoczesnego budynku z bezpośrednim wejściem od ulicy. Posiada regularny kształt oraz ustawny rozkład: przestronna sala sprzedażowa.Na uwagę zasługuje również rewelacyjna wysokość pomieszczenia - ponad 3 m wysokości, dzięki czemu lokal zyskuje na lekkości a duże, reprezentacyjne witryny z miejscem na szyld to dodatkowy plus. Lokal wykończony w wysokim standardzie - na podłodze położony wysokiej jakości gres, ściany malowane wraz z oświetleniem sufitowym.PRZEZNACZENIE LOKALULokal idealny pod różne kierunki działalności, m.in.:handel detaliczny,usługi (np. fryzjer, kosmetyka, serwis),biuro / kancelaria,gastronomia lekkiego typu (po uzgodnieniach ze Wspólnotą Mieszkaniową),showroom czy punkt obsługi klienta.PODSUMOWANIECzynsz najmu - 120 zł netto/m2.Opłaty eksploatacyjne wg naliczenia wspólnoty mieszkaniowej + media według zużycia (energia, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy itp.).Kaucja - 2-miesięczny czynsz.Możliwość adaptacji wnętrza po uzgodnieniu z Wynajmującym.Istnieje dodatkowa możliwość wynajęcia 2 miejsc postojowych w wewnętrznej hali garażowej.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

80,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: lokale 100–200 m² · Gdynia

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · InVilla Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  InVilla Nieruchomości

  13 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  InVilla Nieruchomości

  13 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04

  13 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Skin Therapy

  18 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Plastycznych

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orłowo SKM - "Klif" 04

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Orłowo

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Gdynia

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Wielki Kack

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.