WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy w centrum Witomina 42m2

Witomino-Radiostacja, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 42 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 115; lokale 30–60 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 42 m² (Witomino-Radiostacja, Gdynia) kosztuje 70 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 75 zł za m² dla 115 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 34 dni. Cena zmieniała się raz: z 3 100 zł do 2 950 zł (−4,8%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy do wynajęcia w samym centrum Witomina (100 metrów od głównego skrzyżowania) Lokal mieści się w przyziemiu, (wysokość 2,3 m), jest bardzo dobrze doświetlony po obu stronach przeciwległych ścian. Do lokalu przynależy 3m2 toaleta. W cenie system alarmowy. Dodatkowo teren wokół budynku jest monitorowany. Lokal w pełni wykończony, na podłogach panele, w łazienkach glazura i terakota, w oknach rolety typu plisy. Został również wydzielony kącik socjalny z zabudową kuchenną IKEA. Cały lokal jest typu "open-space", ale istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia, stawiając prostą ściankę działową. Budynek jest doskonale skomunikowany (przystanki w odległości do 50m), dobry dojazd, ogólnodostępny parking graniczy z budynkiem, niedaleko Lidl, Biedronka, centrum handlowe Witawa. W cenie wydzielone miejsce reklamowe na szyldzie zamontowanym na ogrodzeniu. Lokal doskonale nadający się na jakiekolwiek biuro, agencje turystyczną, oraz wszelki inne usługi nieuciążliwe (fryzjer, krawiec, salon kosmetyczny, rehabilitacja, masaże, itp.). Czynsz miesięczny 2950 zł brutto. Rozliczenie ogrzewania (600 zł/mc netto w sezonie zimowym, 150 zł/mc netto w sezonie letnim), woda (wg podlicznika), energia elektryczna (wg podlicznika). Do tych kwot należy doliczyć VAT 23%. Umowa na czas określony do ustalenia. Możliwa negocjacja. Wystawiam faktury VAT. Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu brutto. Lokal dostępny od zaraz. Wynajem bezpośredni, pośrednikom dziękuję.