SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal w centrum Gdyni z witryną

3 Maja, Śródmieście, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 35,28 m²
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 21 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 230 zł/m²
Mediana okolicy: 17 109 zł/m²; ta oferta: +24,1%
Podobne oferty: 61; lokale 30–60 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Sprzedajemy.pl, Morizon

Lokal, 35,3 m² (Śródmieście, Gdynia) kosztuje 21 230 zł za m² — 24,1% więcej niż mediana 17 109 zł za m² dla 61 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Sprzedajemy.pl, Morizon); najniższa cena to 749 000 zł (Sprzedajemy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta: 21 230 zł/m²
Mediana okolicy: 17 109 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–20,4 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Sprzedajemy.pl
Gaudium Nieruchomości
749 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Gaudium Nieruchomości
749 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Gaudium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
VII Sportowe Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Wybickiego
16 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Pow. całkowita35,28 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal w Śródmieściu Gdyni.Lokal mieści się przy ul. 3 Maja 22-24, w samym centrum Gdyni. Przykładowe odległości:Centrum Handlowe Batory - 70 mDworzec PKP Gdynia Główna - 400 mSkwer Kościuszki - 650 mLokal składa się z następujących pomieszczeń:pomieszczenie główne 27,18 m2pomieszczenie socjalne 5,90 m2wc 2,2 m2Wejście od ulicy własne, przy wejściu witryna pozwalająca na umieszczenie własnej reklamy/informacji handlowej dotyczącej prowadzonej działalności. Lokal nadaje się na działalność biurową, handlowo-usługową.Bieżące koszty utrzymania lokalu: - czynsz do wspólnoty mieszkaniowej w kwocie około 500 zł miesięcznie (obejmuje ogrzewanie CO miejskie, zaliczkę na wodę użytkową zimną i odbiór ścieków, odbiór śmieci, konserwacja i utrzymanie części wspólnych)Zapraszamy na prezentację ! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.