SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal z witryną przy Morskiej, duży potencjał

Grabówek, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 45 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 8867 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 867 zł/m²
Mediana okolicy: 13 432 zł/m²; ta oferta: −34%
Podobne oferty: 52; lokale 30–60 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Lokal, 45 m² (Grabówek, Gdynia) kosztuje 8 867 zł za m² — 34% mniej niż mediana 13 432 zł za m² dla 52 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 399 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy położony przy jednej z głównych arterii miasta Gdynia - ul. Morskiej. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Grabówek, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz stały przepływ pieszych i ruch samochodowy.Lokalizacja:bezpośrednio przy ruchliwej ulicy,bardzo dobra komunikacja miejska,szybki dojazd do centrum,w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i punkty usługowe.Opis lokalu:powierzchnia: 45 m²lokal na parterzewejście bezpośrednio z ulicyduże witryny zapewniające dobrą ekspozycjęfunkcjonalny układ pomieszczeńPrzeznaczenie:Lokal nadaje się pod działalność usługową, biurową lub handlową, np. gabinet, biuro, punkt sprzedaży.Atuty:wysoka widoczność z ulicy,duży ruch pieszy i samochodowy,dobra dostępność komunikacyjna,możliwość wynajmu jako inwestycja.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita45 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale 30–60 m² · Gdynia

Ta oferta: 8867 zł/m²
Mediana okolicy: 13 432 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–20,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Experts

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Experts
399 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Experts
399 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03
399 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Kieszonka Kapitana
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
AQQ Montessori
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Morska
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Stocznia - Uniwersytet Morski
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 5
12 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wolności - II LO 02
22 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Morski w Gdyni
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Piotrowski Sławomir - otolaryngolog
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdynia Port
4,2 km