Magazyn z biurami - Gdynia Wiczlino

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdynia

Ta oferta

4922 zł/m²

Mediana okolicy

4464 zł/m²

Połowa ofert

3–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Budynek biurowo magazynowy o łącznej pow. 1666 m2. Cześć magazynowa o pow. niespełna 720 m2. Działka zagospodarowana na parking, plac manewrowy oraz pow. na dodatkowe składowanie kontenerów. Dwa piętra o powierzchni łącznej 445 m2 wynajęte są na kolejne dwa lata do 1 lipca 2027 r. w cenie 26 438,73 zł/miesięcznie ( indeksowane o inflację co roku). Najemca przy obecnej sytuacji pokrywa 31 % udziału w kosztach wspólnych, które w skali roku wynoszą 17 300 zł netto średnio miesięcznie ( w tym koszty opłat mediów w tym: energia elektryczna, gaz - magazyn jest ogrzewany zimą do 17 C, woda, wywóz szamba ( planowane jest podłączenie do kanalizacji), podatek od nieruchomości, monitoring Garda, wywóz śmieci oraz konserwacja alarmu i domofonu. Najwyższe piętro w całości klimatyzowane. Prawie cały budynek (wyłączając część socjalną magazynu) przeszła kapitalny remont w ciągu ostatnich 6 lat. Na każdej kondygancji 2 łazienki i pomieszczenie kuchenno socjalne uzupełniające funkcję biurową. Magazyn ma oddzielne łazienki z szatniami i pom.socjalne. Lokalizacja z dobrym dojazdem do obwodnicy oraz komunikacją miejską. W pobliżu liczne punkty handlowe i usługowe. Dużo miejsc parkingowych na posesji. Możliwość przystosowania do różnych działalności. Zapraszam po uzyskanie więcej informacji oraz rozkładu pomieszczeń,