WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Nowoczesny Budynek na Biuro, Siedzibę Firmy

Hutnicza, Chylonia, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 2900 m²
Pokoje: 8
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +50,9%
Podobne oferty: 56; lokale powyżej 500 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Lokal na wynajem, 2 900 m² (Chylonia, Gdynia) kosztuje 60 zł za m² — 50,9% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 56 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Szybko.pl); najniższa cena to 174 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Unikatowa Oferta - Nowoczesny Budynek z Potencjałem na Biuro, Siedzibę Firmy lub Lokal Handlowo-UżytkowyPrzedstawiamy wyjątkową możliwość wynajmu nowo oddanego do użytku lokalu użytkowego, który doskonale sprawdzi się jako biurowiec, siedziba firmy lub lokal handlowo-użytkowy. Obiekt wyróżnia się nowoczesnym designem oraz zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi, które zapewniają komfort i efektywność.Budynek wyposażony jest w innowacyjne systemy wentylacji i ogrzewania, co przekłada się na optymalne warunki pracy przez cały rok. Dodatkowo, na każdej kondygnacji zamontowano energooszczędne systemy klimatyzacji z indywidualną kontrolą temperatury i nawiewu, co pozwala na dostosowanie warunków do indywidualnych potrzeb użytkowników. Zastosowanie paneli fotowoltaicznych oraz energooszczędnego oświetlenia dodatkowo podnosi standardy ekologiczne obiektu.Wnętrze lokalu zachwyca nowoczesnymi i naturalnymi materiałami. Drewniane blaty oraz umywalki z naturalnego kamienia to elementy, które nie tylko przyciągają wzrok, ale również tworzą przyjemną atmosferę.Budynek składa się z czterech kondygnacji, które są doskonale doświetlone naturalnym światłem. Winda zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pięter.Parter - 629 m2I piętro - 757,24 m2II piętro - 757,24 m2III piętro - 757,24 m2Każda przestrzeń open space może być dowolnie podzielona i dostosowana do indywidualnych potrzeb najemcy. Każdy open space ma możliwość indywidualnej kontroli dostępu, a nowoczesny system monitoringu oraz ochrona 24/7 zapewniają bezpieczeństwo użytkowników.Na terenie obiektu dostępne są miejsca postojowe zewnętrzne, garaż na poziomie -1 oraz miejsca rowerowe.Koszt najmu miesięcznego wynosi 60 zł netto za m², do którego doliczane są media według zużycia oraz proporcjonalny udział w kosztach eksploatacyjnych.Zapraszamy do zapoznania się z tą unikatową ofertą, która stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej przestrzeni dostosowanej do ich potrzeb.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita2 900 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

50,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdynia

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Eastate Agency
174 000 zł
Zobacz
Domiporta
174 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
174 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
174 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hutnicza - Stacja Paliw Lotos 02
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
10 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Leszczynki
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 27
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Szkoła
XIV Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Mikołaja Kopernika
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vita-Med
990 m
12 min pieszo
Park
Kosmiczna kieszonka
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Morski w Gdyni
3,3 km