Nowoczesny budynek z udogodnieniami | Wysoki standard | 21 miejsc parkingowych

Opis

Oferuję na wynajem 3-piętrowy budynek handlowo- usługowy, o łącznej powierzchni 1570 m2, położony na działce o wielkości 2304 m2, posiadający 21 miejsc parkingowych naziemnych pod budynkiem.Atuty (udogodnienia w cz. handlowo-usługowej):Internet światłowodowy Wi-FiOgrzewanie podłogowe w cz. handlowo-usługowejOgrzewanie tradycyjne w biurachKlimatyzacja w biurachPosadzka z żywicySieć strukturalnaOświetlenie LEDFotowoltaika na dachuWysokość pomieszczeń 4 mWysokie witryny na parterze3 centrale wentylacyjneObciążenie stropów 500 kg/m2 - możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej Przydział mocy 40 kW z możliwością zwiększenia do 100 kWSystem alarmowy Instalacje: alarmowa, audio i CCTVParking na 21 samochodówPiętro I o powierzchni 667 m2:Open space 390 m2 z możliwością własnej aranżacjiLokal użytkowy mniejszy 65 m2Magazyn pow. 103 m2Kompleks biurowy z 4 pokojami, aneksem kuchennym, łazienką i serwerowniąToaleta dla klientówWinda Lokalizacja:5 min pieszo do Galerii Handlowej a w niej: Biedronka, Pepco, sklepy spożywcze, art. chemiczne 10 min pieszo bazarek Przystanki autobusowe we wszystkich kierunkach Warszawy5 min autobusem do stacji metra Kondratowicza oraz stacja metra Trocka 8 min komunikacjąOpłaty: Kwota najmu przestrzeni open space: 57 zł/m2 Kwota najmu pow. biurowej: 65 zł/m2Koszt wynajęcia miejsca postojowego: 200 zł netto/miejsceOpłaty eksploatacyjne: 15zł/m2 (w tym ogrzewanie, woda, ochrona, ubezpieczenie od pożaru, podatek od nieruchomości)Możliwość wynajęcia jednego piętra lub całości budynku.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentacje!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

98,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1589 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  32 500 zł

  Zobacz

• Domiporta

  32 500 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  32 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  32 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Potulicka 02

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Tęczowy Kącik"

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zacisze

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 108

  4 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  920 m

  12 min pieszo

• Park

  Park linearny nad Kanałem Zaciszańskim

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2,4 km

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.