WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Nowoczesny lokal - z możliwością zrobienia dwóch

Leona Staniszewskiego, Chwarzno-Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 70,19 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −27,8%
Podobne oferty: 118; lokale 60–100 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Lokal na wynajem, 70,2 m² (Chwarzno-Wiczlino, Gdynia) kosztuje 50 zł za m² — 27,8% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 118 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Gdynia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 70,19 m2, znajdujący się w Gdyni Chwarzno-Wiczlino. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnych osiedli mieszkaniowych Sokółka Zielenisz, punktów handlowo-usługowych oraz terenów zielonych. Lokalizacja przy głównej ulicy osiedla zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i osób przyjezdnych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty gastronomiczne i komunikacja miejska, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.Sam lokal to przestrzeń open space dająca szerokie możliwości aranżacyjne. Dzięki układowi i obecnym rozwiązaniom istnieje możliwość podziału powierzchni na dwa odrębne lokale, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb najemcy. Wysokie witryny zapewniają bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem i świetną ekspozycję od strony ulicy.Obiekt został przygotowany technicznie do różnych typów działalności. Nad wejściem zamontowana jest kurtyna powietrzna, a lokal posiada możliwość instalacji klimatyzacji. Dodatkowym atutem jest możliwość prowadzenia w tym miejscu lokalu gastronomicznego.Lokal jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu idealnie można dostosować go do swoich potrzeb (ARANŻACJA WE WŁASNYM ZAKRESIE).- Kwota 3500 zł netto/msc. obowiązuje przez pierwszy rok trwania umowy. Po roku kwota ta wzrasta do 6500 zł netto/msc. - Wymagań jednomiesięczna kaucja i poświadczenie notarialne.- Umowa na minimum 5 lat.Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu!KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów. Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Materiał budowlanySilikat

Pow. całkowita70,19 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: lokale 60–100 m² · Gdynia

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Port Poszukiwacze Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Port Poszukiwacze Nieruchomości
3500 zł
Zobacz
Morizon
Port Poszukiwacze Nieruchomości
3500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 58
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chwarzno Sokółka 04
10 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Serdeczna
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psychotalerz
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
XVII Liceum Ogólnokształcące
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdynia Karwiny
5,3 km
Uczelnia
Uniwersytet Morski w Gdyni
6 km