Giżycko, centrum, lokal handlowo - usługowy - 43m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ulicy Mickiewicza 22, w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu intensywnie działającej zabudowy handlowo usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty gastronomiczne, apteki, banki oraz rynek miejski, co zapewnia stały ruch klientów. Dodatkowym atutem jest bliskość portu i atrakcji turystycznych, która zwiększa potencjał lokalu również w sezonie.Układ i funkcjonalnośćLokal o powierzchni 43 m² składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń oraz toalety, co daje dużą elastyczność aranżacyjną. Do dyspozycji są dwa wejścia, frontowe i od zaplecza, co ułatwia zarówno obsługę klientów, jak i dostawy. Dwustronna ekspozycja okien wschód zachód zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień.Stan technicznyBudynek o charakterze biurowo handlowym wykonany jest z pustaka i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2015 roku przeprowadzono kompleksową modernizację obejmującą dach, instalacje elektryczne oraz rury, co oznacza brak konieczności dodatkowych inwestycji w najbliższym czasie. Lokal jest gotowy do użytkowania od zaraz.Media i instalacjeLokal wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz ciepłą wodę z pieca gazowego, co zapewnia komfort i kontrolę kosztów. Do nieruchomości doprowadzona jest miejska sieć wodociągowa oraz gaz, co gwarantuje pełną funkcjonalność.Dodatkowe informacjeNieruchomość stanowi pełną własność i pochodzi z rynku wtórnego. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a w pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja w rozwiniętej części miasta znacząco wpływa na wygodę prowadzenia działalności.Potencjał inwestycyjnyTo miejsce daje szerokie możliwości wykorzystania i doskonale sprawdzi się jako biuro, salon kosmetyczny, butik, sklep specjalistyczny lub punkt usługowy. Centralna lokalizacja, wysoka widoczność oraz łatwy dostęp sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów szukających stabilnej nieruchomości komercyjnej.Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.Justyna Dąbekj.dabek@freedom.pl:888 347 111Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5500 526 600Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."