Giżycko, centrum, lokal handlowo - usługowy - 43m2

Opis

LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ulicy Mickiewicza 22, w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu intensywnie działającej zabudowy handlowo usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty gastronomiczne, apteki, banki oraz rynek miejski, co zapewnia stały ruch klientów. Dodatkowym atutem jest bliskość portu i atrakcji turystycznych, która zwiększa potencjał lokalu również w sezonie.Układ i funkcjonalnośćLokal o powierzchni 43 m² składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń oraz toalety, co daje dużą elastyczność aranżacyjną. Do dyspozycji są dwa wejścia, frontowe i od zaplecza, co ułatwia zarówno obsługę klientów, jak i dostawy. Dwustronna ekspozycja okien wschód zachód zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień.Stan technicznyBudynek o charakterze biurowo handlowym wykonany jest z pustaka i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2015 roku przeprowadzono kompleksową modernizację obejmującą dach, instalacje elektryczne oraz rury, co oznacza brak konieczności dodatkowych inwestycji w najbliższym czasie. Lokal jest gotowy do użytkowania od zaraz.Media i instalacjeLokal wyposażony jest w ogrzewanie gazowe oraz ciepłą wodę z pieca gazowego, co zapewnia komfort i kontrolę kosztów. Do nieruchomości doprowadzona jest miejska sieć wodociągowa oraz gaz, co gwarantuje pełną funkcjonalność.Dodatkowe informacjeNieruchomość stanowi pełną własność i pochodzi z rynku wtórnego. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, a w pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokalizacja w rozwiniętej części miasta znacząco wpływa na wygodę prowadzenia działalności.Potencjał inwestycyjnyTo miejsce daje szerokie możliwości wykorzystania i doskonale sprawdzi się jako biuro, salon kosmetyczny, butik, sklep specjalistyczny lub punkt usługowy. Centralna lokalizacja, wysoka widoczność oraz łatwy dostęp sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów szukających stabilnej nieruchomości komercyjnej.Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.Justyna Dąbekj.dabek@freedom.pl:888 347 111Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5500 526 600Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 30–60 m² · Giżycko

Ta oferta

5093 zł/m²

Mediana okolicy

7550 zł/m²

Połowa ofert

5,1–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Giżycko wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  219 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  219 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Giżycko

  219 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  219 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  219 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  219 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektronicznych i Informatycznych im. KEN

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska Kościół Ewangelicki

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Marcina Gerssa

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Misie II

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Giżycko

  770 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.