Lokal usługowy na sprzedaż - 44 m² - 2 pomieszczenia Giżycko

Opis

Lokal niemieszkalny w centrum Giżycka, ul. ŻeglarskaNieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalno-usługowym z roku 2012 r. , w którym parter zajmują liczne lokale użytkowe, a który jest częścią inwestycji Osiedle Nad Jeziorem.LOKALIZACJA:- w ścisły centrum turystycznym i jednocześnie centrum miasta,- w budynku z licznymi lokalami usługowymi: gabinety lekarskie: ortopedyczny, fizjoterapeutyczny,kardiologiczny , kancelaria adwokacka, usługi fryzjerskie, usługi kosmetyczne,- w sąsiedztwie Banku Spółdzielczego, PKOBP,- w niewielkiej odległości od Portu Ekomarina, Pasażu Portowego z licznymi restauracjami, kładki spacerowej łączącej miasto z giżyckim molo,- w niewielkiej odległości od centrum miasta i Placu Grunwaldzkiego i ul. Warszawskiej,LOKAL USŁUGOWY:- lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej 44,01m2,- powierzchnie zgodnie z rzutem: pomieszczenie usługowe- 34,94m2, pokój socjalny- 5,90m2, łazienka- 1,72m2, toaleta- 1,45m2- na parterze,- składa się z kilku wydzielonych pomieszczeń (6): duże pomieszczenie usługowe, łazienka, zaplecze kuchenne, 2 pokoje socjalne, pomieszczenia te zostały wydzielone zgodnie z potrzebami właściciela, można zmienić ich układ,- udział w częściach wspólnych 4401/967229, które stanowią : grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali,- czynsz 420zł, dodatkowe opłaty za energię elektryczną i woda co pół roku.- klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach,- wygodne wejście do lokalu wprost z chodnika,- dwoje drzwi wejściowych,- lokal z księgą wieczystą,Zarówno lokalizacja jak i powierzchnia użytkowa lokalu są niewątpliwie atutami tej nieruchomości, która może okazać się dochodową inwestycją na teraz i na przyszłość.Zachęcam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

71,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 30–60 m² · Giżycko

Ta oferta

12 955 zł/m²

Mediana okolicy

7550 zł/m²

Połowa ofert

5,1–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Giżycko wystawia ją równolegle (WGN)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 150 000 zł (26,3%).

• WGN

  WGN Giżycko

  najtaniej

  420 000 zł

  −150 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  570 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warszawska Kościół Ewangelicki

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Miejska Dżungla Mazurskie Centrum Rozrywki

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Misie II

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia EL-MED

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektronicznych i Informatycznych im. KEN

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Giżycko

  620 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.