WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy wysoki, duże pomieszczenia

Zygmunta Starego, Śródmieście, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 300,65 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Cena za metr: 36 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −30,7%
Podobne oferty: 40; lokale 200–500 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Lokal na wynajem, 300,7 m² (Śródmieście, Gliwice) kosztuje 36 zł za m² — 30,7% mniej niż mediana 51 zł za m² dla 40 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gliwice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 10 695 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o pow. 300m2, na którą składa się sześć wysokich ( 4m ) pomieszczeń, toaleta - 236,25m2 oraz pomieszczenia przynależne piwnice - 64,40m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wod - kan, oraz grzewczą z sieci miejskiej. Stan techniczny lokalu dobry: okna pcv, ściany malowane na biało, na podłogach panele.Lokal daje duże możliwości adaptacji według potrzeb przyszłego najemcy. Idealny pod każdą działalność zwłaszcza pod specjalistyczny sklep ( medyczny, sportowy itp. ), showroom, biuro( rachunkowe, projektowe ), gabinety ( psychologiczne, terapeutyczne, szkoleniowe ), studio treningowe, zajęcia fitness, szkołę ( tańca, językową ). Z uwagi na lokalizację w śródmieściu dobra dostępność komunikacji publicznej. Do podanej ceny wynajmu należy doliczyć VAT + koszty administracyjne do Wspólnoty oraz koszt zużycia mediów. MOŻLIWOŚĆ KUPNA LOKALU. Zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą podczas oględzin nieruchomości- klucze w biurze. Małgorzata Chełska512 118 894, gosiachelska@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita300,65 m²

Pow. użytkowa236,25 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza400 cm

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: lokale 200–500 m² · Gliwice

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości DUBROWSKA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości DUBROWSKA
10 695 zł
Zobacz
Morizon
Biuro Nieruchomości DUBROWSKA
10 695 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Bona-Med Sp. z o.o.
25 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gliwice Sąd Okręgowy
46 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 23
6 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
31 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Ludomira Różyckiego
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Gliwice
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Bojków
3,5 km