Poprowadź Restauracje po Kuchennych Rewolucjach

Opis

Niektóre miejsca otwierają się po to, aby prowadzić restaurację. Inne powstają po to, aby tworzyć wspomnienia. Oferta na wyłączność , bez prowizji ! Jeżeli od dłuższego czasu myślisz o własnym lokalu gastronomicznym, doskonale wiesz, że znalezienie odpowiedniej lokalizacji to dopiero początek. Prawdziwym wyzwaniem jest stworzenie miejsca, które będzie miało charakter, przyciągnie gości i pozwoli rozpocząć działalność bez wielomiesięcznych przygotowań oraz ogromnych nakładów finansowych. Przy ul. Zwycięstwa 6 w Gliwicach, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Rynku, czeka właśnie takie miejsce. To nie jest sprzedaż pustego lokalu. To możliwość przejęcia gotowego biznesu gastronomicznego, który został stworzony z ogromną dbałością o detale i jest przygotowany na kolejnego właściciela. Przez około 1,5 roku właściciele przystosowywali tę nieruchomość do działalności gastronomicznej. Zainwestowali około 400 000 zł, tworząc miejsce, które nie tylko wygląda wyjątkowo, ale przede wszystkim zostało zaprojektowane z myślą o codziennej pracy restauracji. Po zakończeniu inwestycji lokal funkcjonował przez blisko 3 lata, zdobywając bardzo dobre opinie oraz grono stałych gości. Dzisiaj możesz przejąć efekt tej pracy za 150 000 zł. Nie kupujesz wyposażenia. Nie kupujesz mebli. Nie kupujesz pustych ścian. Przejmujesz miejsce, w którym ktoś wykonał najtrudniejszą pracę za Ciebie. DLACZEGO WŁAŚNIE TEN LOKAL? Na rynku nie brakuje pustych lokali do wynajęcia. Możesz rozpocząć wszystko od zera. Zaprojektować wnętrze, przeprowadzić kosztowny remont, przejść przez odbiory, wyposażyć kuchnię, stworzyć bar, kupić meble, a następnie przez wiele miesięcy budować markę i zdobywać pierwszych klientów. Tutaj ten etap masz już za sobą. Każdy element tego miejsca został zaprojektowany z myślą o gastronomii – od wykonanych na zamówienie dębowych schodów, przez imponującą antresolę z widokiem na ul. Zwycięstwa, aż po profesjonalny, dwustanowiskowy bar koktajlowy. To lokal, który od pierwszego wejścia robi wrażenie. Nie dlatego, że jest nowy. Dlatego, że ma charakter. LICZBY, KTÓRE ROBIĄ RÓŻNICĘ • 1,5 roku – przygotowanie i kompleksowa adaptacja lokalu. • Około 400 000 zł – wartość inwestycji. • Blisko 3 lata – budowanie marki i zaufania gości. • Około 80 miejsc siedzących. • 110 000 zł + vat – koszt przejęcia kompletnego biznesu. HISTORIA TEGO MIEJSCA Przez wiele lat pod tym adresem funkcjonował dobrze znany mieszkańcom Gliwic sklep Modna Pani. Następnie budynek przeszedł całkowitą przebudowę. Tak powstała Pierwsza Polka, która przez blisko 3 lata zdobywała bardzo dobre opinie i wiernych gości. Kolejnym rozdziałem była spektakularna metamorfoza. To właśnie tutaj powstał najnowszy koncept gastronomiczny znany z programu Kuchennych Rewolucji Pani Magdy Gessler – Bistro w Towarzystwie. Dzisiaj rozpoczyna się kolejny rozdział tej historii. Być może właśnie z Tobą. CO OTRZYMUJESZ? • kompletnie wyposażoną kuchnię gastronomiczną, • profesjonalny dwustanowiskowy bar koktajlowy, • pełne wyposażenie sali, • meble, zastawę oraz elementy dekoracyjne, • urządzenia chłodnicze, • profesjonalne nagłośnienie, • monitoring, • system alarmowy, • klimatyzację, • prawa do nazwy, • możliwość kontynuowania obecnego konceptu lub stworzenia własnej marki. Dodatkowym atutem jest gotowość jednego z właścicieli do przekazania swojej wiedzy oraz wsparcia nowego operatora podczas przejęcia lokalu. PARAMETRY • Gliwice | ul. Zwycięstwa 6 • ok. 190 m² powierzchni użytkowej • ok. 60 m² antresoli • ok. 90 m² piwnicy • ok. 80 miejsc siedzących • możliwość ogródka letniego • profesjonalna wentylacja gastronomiczna • odbiory Sanepidu • duże witryny • nowa umowa najmu z Właścicielem • możliwość kontynuacji obecnego konceptu lub stworzenia nowej marki MIEJSCE, KTÓRE DAJE MOŻLIWOŚCI To miejsce nie zostało stworzone z myślą o jednym rodzaju działalności. Może stać się restauracją, bistro, cocktail barem, wine barem, steakhouse'em, klubokawiarnią, lokalem eventowym lub miejscem koncertów. To Ty zdecydujesz, czym stanie się to miejsce za rok. Możesz kontynuować jego historię. Możesz napisać zupełnie nową. CZEGO TAK NAPRAWDĘ NIE DA SIĘ KUPIĆ? Można kupić lokal. Można kupić wyposażenie. Można przeprowadzić remont. Nie da się jednak kupić czasu, doświadczeń, historii miejsca ani atmosfery, która sprawia, że goście chcą wracać. To wszystko buduje się latami. To propozycja przejęcia miejsca, w którym ktoś wykonał najtrudniejszą pracę za Ciebie. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Zdjęcia pokazują wnętrze. Opis przedstawia możliwości. Jednak żaden materiał nie odda atmosfery tego miejsca tak, jak osobista wizyta. Przez 18 lat pracowałem w gastronomii i prowadziłem własne restauracje. Dzisiaj jestem licencjonowanym pośrednikiem, dlatego patrzę na tę ofertę z dwóch perspektyw. Jako specjalista rynku nieruchomości. I jako człowiek, który doskonale wie, ile kosztuje czas, doświadczenie oraz stworzenie lokalu gastronomicznego od podstaw. Jeżeli szukasz miejsca z charakterem, które pozwoli Ci skupić się na prowadzeniu biznesu zamiast na wielomiesięcznej adaptacji i kompletowaniu wyposażenia — zapraszam do kontaktu. Być może za kilka miesięcy to właśnie Ty będziesz patrzył z antresoli na tętniącą życiem salę i pomyślisz: To była dobra decyzja. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mateusz Gil – licencjonowany pośrednik nieruchomości (nr lic. 31377) +48 732 792 400

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Mobilni doradcy