Lokal usługowy z potencjałem na parterze Grajewo

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy 120 m² – Grajewo, ul. Wojska Polskiego. Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 120 m², położony w nowoczesnym budynku przy ul. Wojska Polskiego w Grajewie. Lokal usytuowany jest na parterze i posiada dodatkową powierzchnię w piwnicy, co daje szerokie możliwości adaptacyjne i prowadzenia różnorodnej działalności. Nieruchomość położona przy głównej drodze z licznymi miejscami parkingowymi, w rozwijającej się części miasta. Dużym atutem lokalu jest blisko położone nowoczesne osiedle mieszkalne (potencjalni klienci). Układ powierzchni: Parter – ok. 90 m²: przestronna i dobrze doświetlona sala sprzedażowa, zaplecze oraz łazienka. Piwnica( zaplecze) – ok. 30 m²: powierzchni użytkowej wraz z drugą łazienką, idealna jako magazyn, zaplecze techniczne, część produkcyjna lub dodatkowa przestrzeń dla działalności gastronomicznej. Atuty nieruchomości: - duże, ekspozycyjne witryny zapewniające doskonałą widoczność lokalu, - podświetlany szyld, - klimatyzacja,- niski czynsz, - liczne miejsca parkingowe przed lokalem, - lokalizacja bezpośrednio przy głównej drodze łączącej Białystok-Ełk, - bardzo dobra ekspozycja i łatwy dojazd z głównej drogi, - sąsiedztwo licznych osiedli mieszkaniowych zapewniających stały ruch potencjalnych klientów, - lokal przygotowany również pod działalność gastronomiczną, - duży potencjał pod różnego rodzaju usługi, handel, gastronomię, gabinety, biura czy działalność medyczną. Dodatkowym atutem jest położenie w sąsiedztwie Klubu Hades, w rozpoznawalnym punkcie miasta, co zwiększa rozpoznawalność miejsca i potencjał biznesowy. Lokal stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca pod własną działalność w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Grajewa.W bliskiej okolicy:- Osiedle mieszkalne 50 m,- Policja 250 m,- Klub Hades 250 m,- Szkoła 800 m,- Sąd 1000 m. Gotowy biznes - przychód z najmu od pierwszego dnia zakupu ! Nieruchomość wynajęta możliwość kontynuacji współpracy z Najemcą.Zadzwoń!Łukasz Wszeborowski,797 817 821Tylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji dzięki: -nadzorowi licencjonowanego Pośrednika – polisie OC Pośrednika.Nota prawna:Informacje podane przez właściciela mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  749 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Korona Real Estate

  749 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grajewo

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medicus

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Guty

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.