Stacja paliw Gronowo Elbląskie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta:Na sprzedaż funkcjonująca stacja paliw położona w Gronowie Elbląskim. To gotowa do prowadzenia działalności nieruchomość, wyposażona w kompletną infrastrukturę techniczną oraz aktualne odbiory, dzięki czemu nowy właściciel może płynnie kontynuować działalność lub rozwijać ją według własnej koncepcji.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 885 m² oraz budynek handlowo-usługowy o powierzchni 49,69 m². Oferta skierowana jest zarówno do przedsiębiorców z branży paliwowej, jak i inwestorów poszukujących rentownego biznesu z potencjałem rozwoju.Lokalizacja:Stacja paliw zlokalizowana jest w Gronowie Elbląskim, przy trasie łączącej Elbląg z Malborkiem. To dogodny punkt obsługujący zarówno ruch lokalny, jak i kierowców podróżujących pomiędzy obiema miejscowościami.W okolicy funkcjonują liczne gospodarstwa rolne, firmy transportowe oraz przedsiębiorstwa usługowe, co przekłada się na stałe zapotrzebowanie na paliwa. Dobra ekspozycja oraz łatwy dojazd zwiększają atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia prowadzenia działalności gospodarczej.Najważniejsze atuty lokalizacji:dogodne położenie pomiędzy Elblągiem i Malborkiem,stały ruch samochodowy,rozwinięte zaplecze rolnicze i transportowe,łatwy dojazd dla samochodów osobowych i dostawczych,dobrze rozpoznawalny punkt na lokalnym rynku.Opis nieruchomości:Przedmiotem sprzedaży jest w pełni funkcjonująca stacja paliw prowadzona obecnie w godzinach 8:00–16:00. Obiekt posiada kompletną infrastrukturę technologiczną, która umożliwia dalsze prowadzenie działalności bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z modernizacją instalacji paliwowej.Na terenie nieruchomości znajdują się cztery zbiorniki paliwowe przeznaczone do magazynowania benzyny bezołowiowej Pb95 oraz oleju napędowego. Obiekt wyposażono w zbiorniki jedno- i dwupłaszczowe posiadające aktualne decyzje Urzędu Dozoru Technicznego, obowiązujące do 2027 roku.Wyposażenie stacji obejmuje:działkę o powierzchni 885 m²,budynek handlowo-usługowy o powierzchni 49,69 m²,cztery zbiorniki paliwowe,dystrybutory renomowanej firmy ADAST,komplet sprawnych instalacji technologicznych,aktualne decyzje UDT dla zbiorników i dystrybutorów,pełną dokumentację techniczną.Najważniejsze atuty inwestycji:funkcjonująca stacja paliw,możliwość natychmiastowego przejęcia działalności,aktualne odbiory techniczne do 2027 roku,brak konieczności ponoszenia nakładów na infrastrukturę paliwową,potencjał rozwoju działalności handlowej i usługowej,korzystna lokalizacja przy ruchliwej trasie,gotowy biznes z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku.To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z możliwością dalszego rozwoju i szybkiego rozpoczęcia działalności. Funkcjonująca infrastruktura, aktualna dokumentacja oraz korzystne położenie sprawiają, że jest to oferta o dużym potencjale biznesowym.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Informacje finansowe:Cena: 449 000 złotychWiśniewscy Nieruchomości ElblągImię i nazwisko agenta: Jacek Gawora Nr telefonu: 570 300 244Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.