656m2, rezydencja, działka 3177m2, Podkowa Leśna

Opis

656M2 / REZYDENCJA / DZIAŁKA 3177M2 / OGRÓD REKREACYJNY Z DOMKIEM NA DRZEWIE / STREFA SPA Z SAUNĄ I JACUZZI / PODKOWA LEŚNABUDYNEK:Rezydencja położona w Podkowie Leśnej - willowej miejscowości będącej wzorcowym urzeczywistnieniem idei Miasta-Ogrodu — w sąsiedztwie Lasu Młochowskiego z trzema rezerwatami przyrody i starodrzewem. Otoczenie tworzy kameralny, niemal uzdrowiskowy mikroklimat i zapewnia pełną prywatność. Dom o powierzchni użytkowej 656 m2 (kubatura 1863 m2) wzniesiono w tradycyjnej technologii murowanej, na czterech kondygnacjach o przemyślanym, strefowym układzie. Każdy poziom pełni odrębną funkcję — od reprezentacyjnej części dziennej, przez strefę relaksu, po prywatną przestrzeń sypialną i kreatywne poddasze.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter (ok. 230 m2):- elegancki hol wejściowy- jasna kuchnia z dużym przeszkleniem otwierającym widok na ogród- jadalnia z tarasem śniadaniowym- przestronny salon z kominkiem (z rozprowadzeniem ciepłego powietrza) i tarasem wypoczynkowym- strefa SPA z przeszkleniami od podłogi do sufitu, nagłośnieniem Harman Kardon, jacuzzi i podgrzewanymi leżankami, z bezpośrednim zejściem do sauny- toaleta gościnna, pralnia i pomieszczenia gospodarcze- garaż na dwa samochodyPiętro (ok. 173 m2):- sypialnia główna (master) z przestronną garderobą, prywatną łazienką i dużym tarasem- sypialnia dziecięca z przejściową garderobą- dwie sypialnie gościnne- dwie łazienki, balkonPoddasze użytkowe (ok. 60 m2):- otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji, idealna na gabinet lub pracownięPoziom -1 (ok. 171 m2):- sauna z przestronną łazienką- prywatna siłownia z drugim jacuzzi- strefa rozrywki z barem- niezależne mieszkanie dla pomocy domowej (kuchnia, pokój, łazienka)- pomieszczenie sejfowe / schron- kotłownia i pomieszczenia gospodarczeSTANDARD WYKOŃCZENIA:Wnętrza wykończono z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, w dopracowanej i spójnej koncepcji.- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na poziomie -1- strefa SPA wyposażona w jacuzzi, podgrzewane leżanki i nagłośnienie Harman Kardon- sauna oraz drugie jacuzzi w strefie siłowni- klimatyzacja w sypialni głównej i sypialniach gościnnych- automatyczne rolety na piętrze i w strefie SPADZIAŁKA I OGRÓD:Działka o powierzchni 3177 m2, otoczona ponad stuletnim drzewostanem i przystrzyżonym żywopłotem, tworzy intymną, zieloną enklawę. Zaprojektowany ogród nawadniany jest automatycznie z własnej studni głębinowej.Na terenie znajdują się: duża altana ogrodowa, drewniany domek na drzewie, boisko do koszykówki oraz ściana do tenisa, wydzielona część rekreacyjna i wypoczynkowa, starannie dobrane nasadzenia: magnolia śnieżnobiała, rododendrony, hortensjeTECHNOLOGIA I INSTALACJE:- konstrukcja tradycyjna murowana, ściany zewnętrzne warstwowe gr. 47 cm (pustak MAX + 15 cm styropianu + cegła kratówka)- stropy gęstożebrowe FERT 45, dach kryty dachówką ceramiczną, okna drewniane- ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym (parter i poziom -1)- woda z sieci miejskiej oraz studnia głębinowa- stacja uzdatniania wody- centralny odkurzacz- pomieszczenie sejfowe / schronLOKALIZACJA:Podkowa Leśna to prestiżowa, cicha miejscowość należąca do kolektywu "miast ogrodów", ceniona za zieleń, kameralną zabudowę willową i wyjątkowy mikroklimat. Nieruchomość położona jest ok. 200 m od zabytkowego parku, 500 m od centrum i niespełna kilometr od Lasu Młochowskiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz cenione placówki edukacyjne (przedszkole i szkoła podstawowa ok. 300 m, prywatna szkoła katolicka ok. 900 m). Stacja WKD Podkowa Leśna Główna oddalona jest o 8 minut pieszo, a dojazd samochodem do Warszawy zajmuje ok. 35 minut.---Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.---

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Podkowa Leśna

Ta oferta

8384 zł/m²

Mediana okolicy

9856 zł/m²

Połowa ofert

8,7–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WOJAK PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  5 500 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-15

  5 500 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Teresy od Dzieciątka Jezus

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park przyjaźni polsko-węgierskiej

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie im. Krasnala Hałabały w Podkowie Leśnej

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Podkowa Leśna Główna

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podkowa Leśna Główna

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Główna

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Biostudio

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.