Nieruchomość komercyjna położona w zasięgu DK 28 na trasie Sanok - Przemyśl

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Hołuczków, gmina Tyrawa Wołoska, w odległości ok 2 km od drogi krajowej 28, na odcinku pomiędzy Sanokiem, a Przemyślem. W skład nieruchomości wchodzi grunt działki o powierzchni 16744 m2 (1,6744 ha), zabudowany budynkami użytkowymi (dawne budynki produkcyjne) o łącznej powierzchni 1440 m2, oraz wiatami o łącznej powierzchni 900 m2. Główny budynek to murowana hala produkcyjna z częścią biurową i socjalną, parterowa, niepodpiwniczona, posadowiona na fundamencie betonowym, ściany wykonane z cegły silikatowej, docieplone częściowo styropianem, częściowo supremą. Po obu stronach budynku, do jego ścian szczytowych, dostawione są wiaty stalowe: magazynowa i produkcyjna. Całość zwieńczona jest dachem dwuspadowym o konstrukcji stalowej, w większości pokrytym eternitem, w części blachą. Posadzki betonowe, stolarka okienna i drzwiowa stalowa i drewniana, niekompletna. Wysokość hali w części produkcyjnej jest zmienna od 2,95 m przy ścianach podłużnych do 4,60 m w kalenicy budynku. Wysokość pomieszczeń w części biurowo – socjalnej wynosi 2,62 m. Powierzchnia użytkowa budynku głównego wynosi ok. 950 m2, w tym hala produkcyjna 750 m2, część biurowo – socjalna 70 m2, dawna stolarnia 70 m2, magazyny 60 m2. Wiaty posiadają powierzchnię ok 400 m2 i 500 m2. Do bryły budynku głównego, prostopadle do niego, dobudowany został budynek produkcyjny, piętrowy, niepodpiwniczony, posadowiony na fundamencie betonowym, ściany murowane z cegły silikatowej, strop na parterem żelbetowy na belkach stalowych, schody stalowe, dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową, stolarka okienna i drzwiowa stalowa. Budynek o powierzchni użytkowej ok 360 m2. Na działce znajduje się także budynek dawnej suszarni, wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony, posadowiony na fundamencie betonowym, murowany z cegły silikatowej, strop nad piwnicą żelbetowy, dach o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem, schody do piwnicy stalowe, posadzki betonowe. Obiekt o powierzchni użytkowej ok 100 m2 plus ok. 50 m2 piwnice. Zabudowę działki stanowi również niewielki budynek administracyjny, wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, posadowiony na fundamencie betonowym, murowany z cegły, otynkowany, dach o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem, stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Obiekt o powierzchni użytkowej ok 30 m2. Teren od strony drogi ogrodzony siatką umocowaną do słupków z profili stalowych, wokół budynków utwardzony betonowymi płytami drogowymi. Nieruchomość uzbrojona jest w energię elektryczną, wodę z własnej studni, kanalizację gminną oraz sieć teletechniczną. Sieć gazowa znajduje się przy budynkach po przeciwnej stronie drogi. Obecny stan nieruchomości umożliwia łatwą adaptację do prowadzenia różnorakiej działalności, np. związanej z obróbką drewna, hodowlą zwierząt, nieuciążliwą produkcją, itp. Ze względu na ciche i malownicze otoczenie, może to być atrakcyjne miejsce na dom weselny, hotel z restauracją, zajazd, agroturystykę, itp. » cena ofertowa – 450 000 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · REBORN - Nieruchomości i Budownictwo sp. z o.o.