Oferta sprzedaży lokalu 181.7m2 Iwonicz Długa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

>> Krótki opis nieruchomości Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny położony przy głównej drodze prowadzącej do Iwonicza-Zdroju. Nieruchomość jest bardzo dobrze rozpoznawalna, a dzięki połączeniu funkcji handlowo-usługowej z częścią mieszkalną stanowi ciekawą propozycję dla osób planujących prowadzenie własnej działalności w atrakcyjnej lokalizacji, blisko uzdrowiska. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 5,9 ar i oferuje łącznie 181,7 m² powierzchni użytkowej. Całość przeszła generalny remont, dzięki czemu nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Atuty nieruchomości: • lokalizacja przy głównej drodze prowadzącej do Iwonicza-Zdroju • budynek o funkcji usługowo-mieszkalnej • 3 kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 181,7 m² • rozpoznawalne miejsce po dawnej lodziarni FRAGOLA • lokal handlowy na parterze z zapleczem i tarasem • dwupokojowe mieszkanie na poddaszu z dużym tarasem 18 m² • parking przed budynkiem na około 10 samochodów • dodatkowe miejsca postojowe za budynkiem na kolejne 2 samochody • fotowoltaika 10 kW na starych zasadach • klimatyzacja w lokalu na parterze • możliwość zamiany na inną nieruchomość Układ pomieszczeń: Budynek składa się z trzech kondygnacji: Przyziemie - 57,04 m² powierzchni użytkowej Znajduje się tu kotłownia oraz pomieszczenia wykorzystywane jako magazyny. Parter - 77,29 m² powierzchni użytkowej Na parterze mieści się lokal handlowy, w którym wcześniej prowadzona była lodziarnia FRAGOLA. Część ta obejmuje salę sprzedażową, zaplecze, toalety dla klientów i pracowników, szatnię oraz taras. Poddasze - 58,77 m² powierzchni użytkowej Na poddaszu znajduje się mieszkanie składające się z sypialni, dużego salonu, kuchni, łazienki, korytarza oraz dużego tarasu o powierzchni 18 m². Standard wykończenia i stan techniczny: Budynek przeszedł generalny remont, a wszystkie instalacje zostały wymienione na nowe. Obiekt jest docieplony styropianem, natomiast dach został ocieplony pianą PUR. Ogrzewanie całego budynku zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny z buforem. Na parterze zamontowano klimatyzację, a dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, rozliczana na starych zasadach. W budynku wymieniono całą stolarkę okienną na aluminiową, spełniającą wymogi przeciwpożarowe. Elewacja została wykończona naturalnym kamieniem, co nadaje nieruchomości estetyczny i solidny charakter. Część mieszkalna została wykończona z dbałością o detale - na podłogach znajduje się deska Barlinecka, a w łazience zastosowano marmurowe płytki. W mieszkaniu istnieje także możliwość zamontowania kozy, która może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania. Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych dróg prowadzących do Iwonicza-Zdroju, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dojazd. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą w miejscu o dużej rozpoznawalności, a jednocześnie mieszkać w pobliżu uzdrowiska i terenów o dużym potencjale turystycznym. Informacje dodatkowe: • działka o powierzchni 5,9 ar • media: prąd, gaz, woda miejska, siła, internet • parking przy budynku na około 10 samochodów • dodatkowy parking za budynkiem na 2 samochody • możliwość zamiany na inną nieruchomość Cena: 900.000zł netto + vat Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Maciej Suwała Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: e-mail: maj@k.pl www. Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.