Nieruchomość komercyjna Jarosław, ul. 3 Maja, bez pośrednika - 245 000 zł

Opis

Parter | Witryna | 32 m² | Świeżo po remoncie | Wynajęty Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 32 m², położony na parterze przy głównej ulicy. Lokal wyróżnia się klimatycznym, eleganckim wnętrzem, łączącym odrestaurowaną cegłę z nowoczesnym wykończeniem. Został świeżo wyremontowany i jest gotowy do dalszego użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów, lub do własnej adaptacji. Dużym atutem jest witryna oraz parterowe położenie, dzięki czemu lokal doskonale nadaje się zarówno na inwestycję pod wynajem, jak i prowadzenie własnej działalności usługowej lub biurowej. Najważniejsze informacje: - 32 m² powierzchni lokalu + części wspólne - parter - witryna - świeżo po remoncie - wyjątkowy klimat - cegła i stylowe wykończenie - ogrzewanie gazowe - woda i kanalizacja z sieci miejskiej - lokal aktualnie wynajęty (czynsz najmu: 1 500 zł/miesiąc) Lokal jako inwestycja: Nieruchomość jest już wynajęta, dzięki czemu może stanowić gotową inwestycję generującą regularny przychód. Przy obecnym czynszu 1 500 zł miesięcznie roczny przychód z najmu wynosi 18 000 zł, co przy cenie zakupu 245 000 zł odpowiada około 7,35% rocznej rentowności brutto, przed uwzględnieniem podatków. Lokal idealny pod: - biuro, - gabinet, - usługi, - działalność kosmetyczną, - kancelarię, - pracownię, - punkt usługowy, - inwestycję pod dalszy wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Cena: 245 000 zł Zdjęcia przedstawiają aktualny stan lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medex

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sikorskiego 01

  32 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jarosław

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jarosław Wschód

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.