Nowoczesny Obiekt Magazynowo–Dystrybucyjny

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, doskonale zorganizowany obiekt magazynowo–dystrybucyjny, stworzony z myślą o wymagających przedsiębiorcach z branży logistycznej, e-commerce, dystrybucyjnej oraz produkcyjnej. To nieruchomość, która pozwala rozpocząć działalność praktycznie od pierwszego dnia – bez kosztownych inwestycji i długiego procesu adaptacji. Lokalizacja, która daje przewagę Obiekt położony jest bezpośrednio przy obwodnicy, zapewniając szybki i wygodny dojazd zarówno w kierunku Katowic, jak i Krakowa. Doskonała komunikacja przekłada się na sprawną logistykę, krótszy czas dostaw oraz realne oszczędności operacyjne. Parametry nieruchomości -Powierzchnia działki: 4 889 m² -Powierzchnia hali: 1 806,58 m² -Dwie dodatkowe hale namiotowe po 150 m² -Ogrodzony, oświetlony i monitorowany teren -Dwie niezależne bramy wjazdowe -Parking oraz place manewrowe wykonane z kostki Hala zaprojektowana pod efektywną logistykę Obiekt został funkcjonalnie podzielony na część magazynową, handlową, biurową oraz usługową. Około 1 000 m² powierzchni stanowi konstrukcja bezsłupowa, dająca pełną swobodę organizacji przestrzeni. Dodatkowym atutem są wdrożone rozwiązania logistyczne, oznaczenia magazynowe oraz wytyczone ciągi komunikacyjne usprawniające kompletację i pakowanie zamówień. Infrastruktura i wyposażenie Za dodatkowym, atrakcyjnym rozliczeniem istnieje możliwość przejęcia kompletnego wyposażenia magazynowego, obejmującego m.in.: -regały wysokiego składowania, -regały pickingowe, -4 automatyczne regały Kardex (po 116 półek), -2 antresole magazynowe, -antresolę dwupoziomową z ok. 1 351 mb półek, -wewnętrzną sieć WiFi dla urządzeń magazynowych. Nowoczesne zaplecze techniczne Komfort i bezpieczeństwo pracy zapewniają: - światłowód i szybka infrastruktura teleinformatyczna, - klimatyzowane biura oraz serwerownia, - monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, - całodobowa ochrona realizowana przez profesjonalną firmę. Energooszczędność i niskie koszty utrzymania Bardzo dobra izolacja ścian i dachu, ogrzewanie z sieci miejskiej oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kWp pozwalają znacząco ograniczyć koszty eksploatacyjne i zwiększyć rentowność prowadzonej działalności. Idealny dla: - logistyki i dystrybucji, - e-commerce i fulfillment, - operatorów 3PL, - hurtowni, - lekkiej produkcji, - showroomów i sal sprzedaży. Cena netto: 5 100 000 zł Cena brutto: 6 273 000 zł (23% VAT) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, prezentacji obiektu oraz zapoznania się z pełną dokumentacją techniczną. Monika Luft-Służałek tel. 662 060 107 Freedom Nieruchomości Sosnowiec, Żytnia 8, Sosnowiec

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego (393)

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych nr 2

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Przedszkolaki

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Kręgosłupa

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Jęzor

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Jęzor Południowy

  4,4 km

• Uczelnia

  Akademia WSB

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.