Nieruchomość komercyjna Jelenia Góra, ul. Wincentego Pola - 134 400 zł

Opis

Klimatyczny lokal usługowy z witrynami w kamienicy – Jelenia Góra Układ mieszkania: Na 42,37 m² powierzchni znajdują się reprezentacyjna sala sprzedaży (32,76 m²) z oryginalnymi sklepieniami łukowymi, zaplecze/magazyn (6,98 m²) oraz nowoczesna toaleta (2,63 m²). Przemyślany rozkład zapewnia komfort i funkcjonalność dla każdej działalności. Standard i wyposażenie: Lokal gotowy do wykończenia według własnego projektu. Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe (wraz z nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym na ogrzewanie i ciepłą wodę). Nowe wylewki betonowe, świeżo otynkowane i wybiałkowane ściany, nowa stolarka okienna i drzwiowa. Sprawna wentylacja grawitacyjna. Budynek i otoczenie: Lokal usytuowany na parterze kamienicy z kamienia i cegły, co gwarantuje doskonałą izolację oraz solidność. Bezpośrednie wejście z ulicy i przeszklone witryny zapewniają doskonałą widoczność oraz szansę na wyróżnienie Twojej działalności. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Wincentego Pola w Jeleniej Górze, w bardzo korzystnym punkcie, przy ruchliwej ulicy z dużym natężeniem ruchu samochodowego. Lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp dla klientów. Informacje dodatkowe: Układ i wykończenie lokalu pozwala na szerokie możliwości adaptacji: gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, butik, sklep specjalistyczny, kancelaria, mała kawiarnia czy inne usługi. Dostępny od 16 października 2026. Kluczowe atuty: 42,37 m² powierzchni na parterze, reprezentacyjna, łukowa sala sprzedaży, pełna wymiana instalacji, nowoczesne ogrzewanie gazowe, prestiżowa zabytkowa kamienica, bezpośrednie wejście z ulicy, duże witryny sklepowe do własnej aranżacji, doskonała ekspozycja. Czynsz administracyjny: 0,50 PLN/m². Wyjątkowa oferta na rynku Jeleniej Góry – sprawdź jej potencjał i skontaktuj się z nami już teraz!

Cena na tle rynku

45,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 30–60 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

3172 zł/m²

Mediana okolicy

5863 zł/m²

Połowa ofert

3,2–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  I. Łukasiewicza 09

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne "Bajkoland"

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Żeromskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Kowarska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzkie Centrum Szpitalne Kotliny Jeleniogórskiej

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  1,6 km

  21 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  21,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.