Gastronomia*stary dworzec*0% prowizji*

Opis

0% PROWIZJI!Do ceny podanej w ogłoszeniu należy doliczyć podatek VAT 23%Lokal handlowo-usługowy - przyziemie ok 170m - niezależne wejście z chodnika + plus wejście tylne (winda)Standard lokalu: - wypłytkowana kuchnia z pomieszczeniami socjalnymi i przyłączami wod/kan oraz pod węzły sanitarne- wypłytkowane posadzki- stolarka drzwiowa witrynowa aluminiowa- ściany wygładzone, białe, wytynkowane lub cegła zabezpieczona przeciwpyłowo- wykończone toalety dla Klientów- windaInstalacje:- instalacja wentylacyjna, klimatyzacyjna, grzewcza: wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła i klimatyzacja (VRF)- instalacja elektryczna: oświetlenie- Instalacja wodno-kanalizacyjna: przyłącza pod bary, zmywalnie, umywalki, pomieszczenia socjalne i węzły sanitarneWarunki wyjściowe:- Czynsz netto = 79 zł / m2- Eksploatacja = 10,00 zł / m2- Media płatne dodatkowo - wyliczane z proporcji do zajmowanej powierzchniKaucja za lokal = 3 miesięczny czynsz bruttoSTARY DWORZEC - WIZYTÓWKA KATOWIC - NASZA DUMAKażdą przestrzeń traktowaliśmy z należytym szacunkiem, starając się zachować jak najwięcej pierwotnej formy, do której dołożyliśmy nowoczesne elementy. Dlatego odrestaurowano ściany oczyszczając cegły z tynku, tam gdzie było to możliwe ocliliśmy oryginalną stolarkę drzwiową oraz szkliwioną cegłę na ścianie. W podobny sposób zostały potraktowane drewniane elementy konstrukcji dachu oraz oryginalne kamienne klatki schodowe z kutymi balustradami. Do tych wszystkich wiekowych elementów wprowadziliśmy elementy nowoczesnej architektury np. aluminiową stolarkę, przeszklony szyb windowy, oświetlenie led oraz klimatyzację. Wymieniono stropy oraz bardzo skrupulatnie odrestaurowano elewację z zachowaniem oryginalnych detali. Projekt rewitalizacji kompleksu Starego Dworca kolejowego w Katowicach, to inwestycja w całości zrealizowana przez Opal Maksimum.Interesuje Cię inna powierzchnia? Zadzwoń zapytaj o szczegóły lub umów się na spotkanie.Osoba prowadząca wynajem: Katarzyna Jędrzejewska:531-734-964

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

62,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości Realton

  13 509 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Nieruchomości Realton

  13 509 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  84 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Spec. chorób wewnętrznych dr n. med. Tadeusz Zając

  40 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Św. Jana

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Akademia l'Oreal

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Szkolna

  62 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 36

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.