0% PROWIZJI*INNE METRAŻE*IDEALNA KOMUNIKACJA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

0% PROWIZJI!Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT.Do wynajęcia lokal biurowy, idealnie skomunikowany pod kątem komunikacji miejskiej lub samochodowej.PODSTAWOWE INFORMACJE:- Powierzchnia: 201m2- Czynsz netto 43 zł netto /m2- Opłaty eksploatacyjne 20 zł netto/m2 (pokrywające m.in. części wspólne, wodę, ogrzewanie)- energia elektryczna rozliczana wg. liczników w lokalu/ryczałtem 3.5 zł/m2 - Możliwość zwolnień czynszowych bądź budżetu na fit out- Miejsce parkingowe 295 zł/miesiąc, (1 miejsce na 45 m2 biura) LOKALIZACJA:Biurowiec zlokalizowany jest w centralnej części Katowic, przy ul. Dąbrówki 16, z doskonałym dojazdem od DTŚ (ul. Chorzowska) przez ul. Grundmanna i Opolską. W sąsiedztwie znajdują się biurowce klasy A (Chorzowska 50, siedziba ING, Katowice Business Point, biurowce Stalexportu), centrum handlowe Silesia City Center oraz hotele. W odległości kilkuset metrów od biurowca (10 minut pieszo) znajduje się dworzec kolejowy oraz ścisłe centrum miasta.Takie położenie nieruchomości zapewnia doskonały dojazd z każdej strony miasta i aglomeracji, zarówno komunikacją miejską jak i samochodem a także łatwy dostęp do punktów handlowych, usługowych lub restauracji. Doskonałe wyeksponowanie biurowca w połączeniu z bliskim sąsiedztwem dworca PKP oraz Drogowej Trasy Średnicowej ułatwiają zlokalizowanie i dojazd do biurowca dla osób spoza Katowic.STANDARD WYKOŃCZENIA:- Sufity podwieszane.- Podłoga w biurach - wysokiej jakości wykładzina dywanowa lub gładka.- Ścianki działowe z ochroną akustyczną- System wentylacji mechanicznej z klimatyzacją- Możliwość dopasowania układu i standardu pomieszczeń do potrzeb Najemcy w dużym zakresie- Korzystanie z pomieszczeń biurowych możliwe całodobowo, 7 dni w tygodniu- Doskonały dojazd z każdego kierunkuInteresuje Cię inny metraż? Zadzwoń! Postaram się dobrać ofertę indywidualnie!Osoba prowadząca wynajem: Katarzyna Jędrzejewska:531-734-964