0% prowizji*inne metraże*idealna komunikacja

Opis

0% PROWIZJI!Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT.Do wynajęcia lokal biurowy, idealnie skomunikowany pod kątem komunikacji miejskiej lub samochodowej.PODSTAWOWE INFORMACJE:- Powierzchnia: 295m2- Czynsz netto 43 zł netto /m2- Opłaty eksploatacyjne 20 zł netto/m2 (pokrywające m.in. części wspólne, wodę, ogrzewanie)- energia elektryczna rozliczana wg. liczników w lokalu/ryczałtem 3.5 zł/m2 - Możliwość zwolnień czynszowych bądź budżetu na fit out- Miejsce parkingowe 295 zł/miesiąc, (1 miejsce na 45 m2 biura) LOKALIZACJA:Biurowiec zlokalizowany jest w centralnej części Katowic, przy ul. Dąbrówki 16, z doskonałym dojazdem od DTŚ (ul. Chorzowska) przez ul. Grundmanna i Opolską. W sąsiedztwie znajdują się biurowce klasy A (Chorzowska 50, siedziba ING, Katowice Business Point, biurowce Stalexportu), centrum handlowe Silesia City Center oraz hotele. W odległości kilkuset metrów od biurowca (10 minut pieszo) znajduje się dworzec kolejowy oraz ścisłe centrum miasta.Takie położenie nieruchomości zapewnia doskonały dojazd z każdej strony miasta i aglomeracji, zarówno komunikacją miejską jak i samochodem a także łatwy dostęp do punktów handlowych, usługowych lub restauracji. Doskonałe wyeksponowanie biurowca w połączeniu z bliskim sąsiedztwem dworca PKP oraz Drogowej Trasy Średnicowej ułatwiają zlokalizowanie i dojazd do biurowca dla osób spoza Katowic.STANDARD WYKOŃCZENIA:- Sufity podwieszane.- Podłoga w biurach - wysokiej jakości wykładzina dywanowa lub gładka.- Ścianki działowe z ochroną akustyczną- System wentylacji mechanicznej z klimatyzacją- Możliwość dopasowania układu i standardu pomieszczeń do potrzeb Najemcy w dużym zakresie- Korzystanie z pomieszczeń biurowych możliwe całodobowo, 7 dni w tygodniu- Doskonały dojazd z każdego kierunkuInteresuje Cię inny metraż? Zadzwoń! Postaram się dobrać ofertę indywidualnie!Osoba prowadząca wynajem: Katarzyna Jędrzejewska:531-734-964

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

65,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Katowice

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości Realton

  12 685 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Nieruchomości Realton

  12 685 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne POLMED

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Mickiewicza Biurowce

  73 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  59 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Grundmanna

  32 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pharmcentrum

  16 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Barei

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.