Katowice, lokal gastro na sprzedaż

Opis

Bistro z 10-letnią tradycją w centrum Katowic - gotowy biznes z dużym potencjałem. Na sprzedaż w pełni funkcjonujące Bistro wraz z prawem do własności lokalu. Bistro zlokalizowane jest w ścisłym centrum Katowic, tuż przy Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Śląski, liczne biura oraz intensywny ruch pieszy. To stabilnie działający lokal gastronomiczny z wypracowaną bazą stałych klientów indywidualnych oraz częścią cateringową. Lokal mieści się na parterze odnowionej, zamieszkałej kamienicy, co zapewnia spokojne otoczenie oraz stabilne warunki prowadzenia działalności. Przez 10 lat działalności powstał sprawdzony model biznesowy oparty na kuchni obiadowej i cateringu. W cenie sprzedaży przekazywane jest pełne know-how związane z prowadzeniem lokalu, w tym receptury, procedury oraz kontakty do sprawdzonych dostawców. Cena obejmuje również całe wyposażenie zaplecza kuchennego oraz części konsumpcyjnej. Co wyróżnia ten lokal: • Lokalizacja w centrum Katowic - uczelnia, biura i usługi w bezpośrednim sąsiedztwie • 10 lat nieprzerwanej działalności i stali klienci • Cateringi dla firm, współpraca z SmartLunch • Doświadczony, samodzielny i stały zespół pracowników • Aktualna i aktywna strona na Facebook • Bardzo dobre opinie w Google Lokal i zaplecze: • Lokal całkowicie wyremontowany 10 lat temu, nowe instalacje: elektryczna, wod-kan i CO • Powierzchnia całkowita: 120 m² • Wejście bezpośrednio z ulicy oraz 3 duże witryny • Sala sprzedażowa / konsumpcyjna ok. 50 m² • Zaplecze kuchenne i magazynowe ok. 70 m² • Lokal spełnia warunki „pełnej kuchni” zgodnie z normami sanepidu • Lokal w pełni wyposażony i gotowy do dalszego prowadzenia działalności Możliwości rozwoju: • Możliwość wydłużenia godzin otwarcia • Możliwość rozszerzenia oferty, w tym sprzedaży alkoholu • Możliwość zmiany lub rozbudowy konceptu gastronomicznego (restauracja, wine bar, pizzeria, bistro wieczorne) • Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na dachu budynku Koszty: • Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 1.400 zł (fundusz remontowy, administracja) • Opłaty wg liczników: woda, prąd • Ogrzewanie własne CO - piec gazowy Oferta skierowana do osób poszukujących gotowego lokalu gastronomicznego z historią, stałymi przychodami i realnym potencjałem dalszego rozwoju. Lokal działa sprawnie i stabilnie. Sprzedaż wynika z planów właściciela związanych z nowymi projektami biznesowymi. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Oferta na wyłączność Kontakt: Ola, +48731 713 100 Najnowsze oferty publikujemy najpierw na naszej stronie internetowej i Facebooku, gdzie znajdziesz również więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje. Jesteśmy z Tobą od pierwszego kontaktu aż do przekazania kluczy. Zapewniamy bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie transakcji. Masz pytania? Zadzwoń - chętnie doradzimy. Twoja nowa nieruchomość może być bliżej, niż myślisz. Współpracujemy z innymi agencjami, dzięki czemu zyskujesz dostęp do szerszej bazy nieruchomości. Udzielamy BEZPŁATNYCH porad dotyczących nieruchomości . Pomagamy również w uzyskaniu KREDYTU HIPOTECZNEGO . Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za obsługę transakcji. Dla naszych klientów przygotowaliśmy dodatkowe korzyści: rabaty w sklepach budowlanych oraz projekt łazienki lub kuchni za 1 zł. Zapraszamy do naszych oddziałów: • Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19 • Katowice, ul. Rolna 46 • Sosnowiec, ul. ks. Jerzego Popiełuszki 30A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta

11 083 zł/m²

Mediana okolicy

11 120 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Aston Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rynek Teatr Śląski

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Akademia Podologii Gabinet Diagnostyczny

  43 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Świętego Jana

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 7 Specjalna

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Szkolna

  71 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 6

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Powstańców Śląskich

  13 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.