WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal 192 m2 kawiarnia, ul. Św. Jana 20, Katowice

Świętego Jana, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 192 m²
Pokoje: 6
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +33,3%
Podobne oferty: 73; lokale 100–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 192 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 60 zł za m² — 33,3% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 73 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 11 520 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia lokal gastronomiczny w budynku zrewitalizowanego Starego Dworca w samym sercu Katowic, przy ul. Św. Jana 20Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta, najlepszy adres na rozrywkowej mapie Katowic!Lokal o powierzchni 192 m2 z ogródkiem letnim 20 m2. Idealny pod winiarnię, kawiarnię.Lokal w wysokim standardzie wykończenia :Instalacja wentylacyjna, klimatyzacyjna, grzewcza, wodna, kanalizacyjna i węzły sanitarne.W sąsiedztwie: Dworzec Główny PKP, Galeria Katowicka, Rynek, Hotel Monopol, Hotel Diament oraz główne ulice handlowo-usługowe (Mariacka, Staromiejska, Jana).Oferta bezpośrednia od właściciela! Bez prowizji!Zapraszam do kontaktu -607 663 443

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-04-01

Długość działki11.5 m

Liczba pięter3

Ogrodzenieinne

OgrzewanieZróżnicowane

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita192 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuPo remoncie

Szerokość działki4 m

Typ kuchniPółotwarta

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Wysokość wnętrza290 cm

Udogodnienia

Winda

Ogród

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
11 520 zł
Zobacz
Morizon
Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.K.A.
11 520 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Katowice Św. Jana
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
83 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Świętego Jana
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum leczenia chorób żył i tętnic
44 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Dworzec
73 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Fit4Kids
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Józefa Piłsudskiego
27 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
310 m
4 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 36
10 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,3 km
16 min pieszo